根据广东最新的限购政策,除了广东增城、从化不限购之外,广东其他九区都执行限购政策,也就是说今年广东南沙依然限购,那么2018年南沙最新的限购政策有哪些。接下来小编就简单的给大家介绍一下。
1、 如果拥有本市户籍的单身或者是离异人员想要在购买住宅,那么根据限贷政策他们只能购买一套住宅。如果离婚一年以上,有住房贷款记录但是没有住宅的人员,购买商品房最低需要支付4成的首付。离婚一年以上的离异人员购买商业住宅,如果是无房无贷,那么他需要支付5成左右的首付款。这样在一定程度上避免了为了购买住宅而出现假离婚的现象。
2、 拥有本市户籍的家庭,最多可以购买两套住宅。如果我们购买第二套住宅的时候贷款没有还清,那第二套住宅的首付比例是不能够少于70%的。如果我们没有广州市户籍,那么需要连续缴纳5年以上的社保才能购买住宅,而且无论是单身、离异、还是已婚都只能购买一套住宅。如果大家在广州其他区已经购买了住宅,是不能在南沙购买住宅的。
3、 我们想要购买商服类型的房子,根据广州新购房政策,个人是不能购买一手商业公寓的,不过可以考虑购买二手公寓。一般个人公寓房产证登记时间满2年之内,才能够转让。法人单位是能够购买商服类型的房屋的,但是购买的房屋只能作为办公场所等,是不能居住的。
根据广州市南沙区商品房限购政策规定,目前在南沙区买房是没有限购要求的。南沙放开了限购,新政策明确在南沙区工作、学习,并符合下列条件之一的人才,在南沙区范围内购买首套商品房不受户籍、社保和个税缴存限制(在广州市内已购有首套商品房的除外):具有本科及以上学历;具有中级及以上专业技术资格;具有中级及以上职业资格;具有可聘任为中级及以上专业技术职务的执业资格。
港澳居民以及持有广州市人才绿卡、广州南沙人才卡A卡和B卡等的高端人才,在南沙区范围内购买商品房享受与广州市户籍居民同等待遇。
2018年9月1日以后,全面推行小型汽车、货车和中型客车跨省异地检验,申请人可以直接在机动车登记地以外省份直接检验,申领检验合格标志,无需办理委托检验手续。
6年内免检的车辆,通过互联网交通安全综合服务平台验证交强险后,直接申领免检标志,无需往返车辆管理所,无需签注行驶证,实现网上申请、邮寄送达。推行网上车检服务,推动检验机构开通互联网、手机APP、语音电话等“点对点”车检预约服务,方便群众车辆年审。
1、南沙一中,由原南沙中学和南沙二中合并成立,学校2011年3月4日举行了揭牌仪式,标志着南沙区第一所“广东省国家级示范性普通高中”正式全面运作,原南沙中学为南沙一中初中部,南沙二中为南沙一中高中部;
2、麒麟中学,创办于2006年9月,是南沙建区以来新办的第一所区直属公办普通高中,座落于南沙区黄阁镇,地处南沙区城市发展的中心地带,也是南沙区未来的政治、经济和文化中心,学校现有高中班18个,教师65人,学生871人,高级教师比例21%,本科率100%;
南沙的其他中学还有:广州外国语学校,民办的英东中学,初中有新垦中学、珠江中学、万顷沙中学、横沥中学、黄阁中学等。