2024杭州购房摇号政策是什么（杭州买房摇号政策是什么）

为了抑制过高的房价，不同城市推出了不同的压制政策，其中摇号就是指购房意向登记数量超过准售房源的，采用公证摇号方式，按序售房，杭州是中国著名的风景旅游和历史文化名城，很多人会选择在那里买房，那么，2018杭州购房摇号政策是什么？在杭州落户需要哪些条件呢？下面跟随小编一起看看吧。

2018杭州购房摇号政策是什么

1、公示购房意向登记方案

首先，房地产开发商在销售现场公示购房意向登记方案，确认购房意向登记的起止时间，地点和条件，购房意向登记应符合法律法规的规定，任何有利于内部人员、关系户的条款都不被允许;其次，客户需要提供个人及家庭成员的身份证，结婚证，户籍证明和房产证明等资料。

2、客户情况核对

开发商对符合限购政策的意向登记人进行核对，并在登记完成后出具相关凭证。

3、销售现场公示

开发商整理购房意向登记汇总表，在销售现场公示。

4、公证机构公证

5、公证机构主持摇号

开发商联系公证机构主持摇号工作，以确保摇号过程公开，公平，公正。

6、有序组织选房

摇号结果产生后，开发商应按照摇号结果，按序组织选房销售工作，必须严格确保选房结果与网签名单一致。

7、房管部门备案

开发商将摇号，选房结果报送房管部门，并制定好购房意向登记方案、购房意向登记汇总表，公证摇号结果，选房结果等材料。

杭州买房摇号政策是什么

杭州买房摇号政策需要有意向的客户进行登记，如果客户登记数量超出准售房屋的数量，房地产开发企业应当联系公证机构，采取公证摇号的方法来选择出买房家庭和选房的序号，并因此按照序号来购买房屋，房地产开发企业在公证摇号销售商品住房的时候，应当对一些没有房屋的家庭，提高一定比例的房源保障，房地产开发企业在意向登记结束以后，是需要让客户提供本人的身份证明，婚姻证明，户籍证明，房产情况来核查资料的，对客户符合限购政策的情况来一一核对，并且应当在登记完成以后出具相关的凭证给意向人，意向登记结束后，房地产企业应当整理形成一个购房登记表，在销售现场公示，并且提交到公证机构，公证机构接受房地产企业的委托以后，应确保摇号流程和结果公正。

杭州购房摇号如何参加

1、摇号方式：

杭州国立公证处确定时间、地点、组织实施公证摇号。

2、摇号流程：

（1）首轮摇号：根据杭州买房摇号条件，摇出“无房家庭”优先入围户数，但不确定选房顺序；

（2）第二轮摇号：首轮摇号未入围的无房家庭与非无房家庭共同摇号，摇出剩余入围户数，但不确定选房顺序。同时摇出未入围家庭的轮候顺序；

（3）第三轮摇号：前两轮摇出的入围家庭共同摇号，摇出选房顺序号；

3、公证机构和本公司可邀请部分登记家庭代表、人大代表、政协委员等参加本次摇号活动。

经公证的摇号结果将在规定场所进行公示。

杭州摇号购房注意事项

1、杭州摇号买房所需要准备的资料：

（1）购房意向登记人及家庭成员身份证复印件;

（2）户口本首页复印件及家庭各成员个人页复印件或户籍证明复印件;

（3）婚姻证明复印件(未婚不需要)，离异须离婚证及离婚协议复印件;

（4）以家庭为单位(含未成年子女)的杭州住房情况查询证明原件;

（5）非杭州户籍须提供近36个月连续24个月社保或个税缴纳证明原件(以新政为准);

（6）选择按揭付款方式的客户须提供在人民银行征信系统打印的个人征信证明复印件，核对原件，未提供者均视为选择一次性付款方式购房;

（7）存款证明(银行活期、定期存款证明或存折复印件)。

2、如何取得杭州摇号买房资格

（1）有购房意向的家庭需要填写《认购申请表》，每个家庭共同认购一套房子的只能够登记一次，完成登记之后，开发商会出具书面回执作为申请认购的凭证。

（2）在完成登记手续之后，开发商整理汇总所有申请人登记的情况，并以文件形式在销售现场进行公示，公示有效期内可以提出异意，逾期无效。

（3）经公示无异议的登记汇总表报送公证机构进行公证，作为摇号购房的依据。所有的登记者可以参与后续的摇号买房。