你买带露台的房子后悔了吗？
后悔！装修起来太费钱了！
不后悔！为了想要个露台，特意买了顶楼。晾衣服，种花，种菜，美滋滋的，为啥后悔呢？
露台是个稀罕物，不是想有就能有。现在大多数有露台的房子基本都是独栋的小洋房，别墅。像高层住宅里面有露台的也一般是顶楼。所以啊，阳台可能家家都有，露台不是你想有就能有的。也有些人，露台和阳台傻傻分不清...
阳台和露台有什么区别？
露台一般是没有封顶的，在房子的顶层，有的会做成阳光房的样子，面积也相对要大很多，而且，露台一般都是属于赠送面积，可以说超级划算了！而阳台是有顶的，一般阳台的面积也不会是全送，买一半赠送一半是常出现的情况。
露台要怎么装修？
露台虽然好，但是也要装修好，会布置，才会如我们想象中的那般浪漫美好，不然也会成为鸡肋的地方。露台装修，你要注意这些地方！
1、露台的防水工程
露台防水工程非常重要，不然楼下就是自己的家，如果没有装修好，遭殃的可是自己的家，如果你不想为自己以后的生活制造烦恼，那么，下面的每一步都是关键的步骤。
露台防水工程的步骤：
① 找平。找到装修之前的防水层，将其铲除然后找平地面，记得要将防水层下面的保温层里面的水排干，还要做一些排气措施，一般是设置排气孔的。
② 选择好的防水材料。如果露台要做种花种草种菜的话，那么防水层的材质尤为关键，一般是选择高分子卷材阻根防水层。如果露台的面积过大的话，尽量的选择改性沥青卷材。但无论是选哪种材质，再防水层做好之后，都要做找坡处理，坡度的范围不能再3%以下就好了。
③ 闭水试验。和卫生间防水一样，露台做好防水之后又要做闭水试验，以保障防水层的可靠性。如果闭水试验过关，那么就可以进行铺贴瓷砖了。
④ 绿化。之后，就可以做你想做的，种啥都可以，重要的是不要破坏了防水层就ok了。
2、露台的排水工程
防水固然很重要，同样的，露台的排水问题也是需要格外注意的。只有排水系统做好了，露台做绿化和下雨天才不会积水。一般而言，在露台的四边角都要设置排水管道，但是有的也在中间排水。如果在四个角排水，那么中间就要做个高度比四周稍微高一点。
3、露台家具的选择
如果露台要做休闲区放些桌椅这样的小家具，那么，无论是地面，还是家具的选择都必须要有一个功能：抗腐蚀性。如果是木质的家具的话，一定不要忘记了涂上氟碳漆。这样可以延迟家具使用的寿命。
4、露台的安全问题
露台一般都是在顶楼，要做好围栏，特别是有小孩的家庭，坚固足够高的围栏是必须的选择！
5、露台的设计要点
如果你有一个露台，你会用来做什么？休闲区？种花花草草？家庭种菜区？还是晾衣服的地儿。但无论你选择哪种方式，最重要的是装的好看好看好看！
· 露台墙面的选择
露台的墙面一般是会有这三种：
第一种是专门的外墙面砖，这种的话要比内墙砖更加的耐摧残，无论是防水性能还是耐酸碱性都是很强的，用在露台很赞。款式很多，选自己觉得好看的就行了～
第二种是仿石砖，其实就和文化砖差不多，很有艺术气息，铺贴得好看了，会非常显质感，唯一的缺点就是太贵了啊～第三种，简单粗暴，刷涂料。市场上有专门刷外墙的涂料，可以刷出很多效果，重点是非常的省心，很耐脏，脏了拿抹布擦一下就好了。
· 露台的地面选择
看到人家的室外小花园用的木地板是不是很羡慕？你也可以的！对于露台来说，有两种木地板可以选择。一种是防腐木地板，一种是塑木材料的地板。
防腐木地板其实就是在普通木地板的基础上经过了各种防腐处理，最后变得很耐用了，可以用在户外；塑木材料就是把塑料的优点和木材的优点都结合起来了，既耐水防腐又有木地板的质感，而且无论是使用寿命还是外在美观，塑木材料都要强于防腐木地板。但相应的，价格也更加的贵。
看完这么多美好的露台，买露台你真的后悔了吗？
带露台房子的劣势：1、防盗安全系数比较低，可以直接从露台进入房间；2、存在着安全隐患，会爬的小孩子有从露台掉落的风险；3、不容易保持环境卫生，很可能会有从天而降的“垃圾”；4、如果没有顶面的话，会因为漏水而不防潮。
带露台的房子的劣势
1、防盗安全系数比较低
一般来说，带露台的房子能直接从露台进入到家里面，而且露台通常是比较大的。这样的话，会不容易做防盗措施，也就增加了盗窃的风险。那么，居住的安全系数就会降低。
2、存在着安全隐患
如果是带有孩子的家庭搬进了有露台的房子，孩子长到可以爬的时候就会有从露台坠落的风险。因此，一定要做好安全的防护措施。
3、不容易保持环境卫生
如果是带顶棚的露台稍微好一些，可以遮风避雨，甚至还可以阻挡从天而降的“垃圾”。相对来说，稍微安全一些。
但如果是没有顶棚的露天露台，就会很容易因为风吹日晒而产生灰尘以及可能会有楼上邻居掉下来的垃圾。
4、漏水而不防潮
如果家中的露台没有顶面的话，一定要买房之后再做一次防水措施。而且露台的桌椅最好采用石材、塑胶或者防腐木的材料，这样才不会受潮。
1、可用空间大：带露台的房子可用空间更大，因为露台一般是属于赠送面积的，由于房价高很多室内面积并不大，所以有这部分赠送面积可以用来改造成自己可利用的空间。
2、通风采光：露台会让室内的采光、通风条件更好，同时露台的视野更好，站在露台上可以看远方的风景。
3、露台可改造：可以将露台改造成种菜的区域、休闲娱乐区、喝茶看书的小花园，可以让购房者有更加丰富的生活。
1、车位买完后悔可以退。
2、但是这属于业主违约，业主解除合约需支付违约金。
3、如果退车位符合车位购买合同约定好的退订条款，比如说开发商在合同中约定无条件退款等，那么业主可以退还车位要求开发商全额返还购车位价款。
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