目前，我们从房地产开发商那购买的房子的主要以毛坯房为主，毛坯房还未装修的房屋，通常不能入住，因此我们需要对毛坯房进行验收，才能保证房屋的装修质量，那么毛坯房验房有哪些注意事项呢，下面本文就来给大家介绍下吧。
毛坯房验房注意事项
1、门窗
门窗是验房时比较容易忽视的地方，我们对门窗进行检查时需要看下门窗是否开关灵活，密封是否严实，边角是否有翘曲、变形等现象，同时还要检查玻璃窗无破损、崩渣、碎裂、密封不严等现象。
2、墙面、地面
墙面与地面是验房中的重点，我们要检查所有房间的墙面、地面是否平整，是否存在裂缝，同时可以用小锤子敲击墙面，看下是否存在空鼓现象，如果出现大面积裂缝与空鼓，可要求开发商整改。
3、水
毛坯房中的卫生间、厨房的水管都是安装好的，只是没有安装水龙头，我们可装一桶水，将其灌入管道中，看下是否有堵塞现象，如果听见咕咚咕咚的声音，则表示水管比较顺畅。
4、电
我们在对毛坯房电路进行检查时，需要注意检查每个房间是否都有电，可打开所有房间开关，看下灯泡是否会正常亮起，同时对室内插座进行检查，可用试电笔往插座里一插，看下是否带电。
5、防水
我们在对毛坯房验收时，还需要检查的阳台、厨房、卫生间等空间的防水效果是否出色，我们可在卫生间进行避水实验，等36小时，可看下楼下是否有漏水现象出现，如果没有任何漏水迹象，则表面房屋防水效果出色。
以上就是关于毛坯房验房注意事项的相关介绍，希望能够给大家在验收房时提供些帮助，让你的有个质量出色的家居空间。
1、门窗
门窗是验房时比较容易忽视的地方，检查门窗时需要看下门窗的轨道是否开关灵活，密封是否严实，边角是否有翘曲、变形等现象，同时还要检查玻璃窗无破损、崩渣、碎裂、密封不严等现象。
2、墙面、地面
墙面与地面是验房中的重点，要检查所有房间的墙面、地面是否平整，是否存在裂缝，同时可以用小锤子敲击墙面，看下是否存在空鼓现象，如果出现大面积裂缝与空鼓，可要求开发商整改。
3、水
毛坯房中的卫生间、厨房的水管都是安装好的，只是没有安装水龙头。可装一桶水，将其灌入管道中，看是否有堵塞现象，如果听见咕咚咕咚的声音，则表示水管比较顺畅。
4、电
检查毛坯房电路时，需要注意检查每个房间是否都有电，可打开所有房间开关，看下灯泡是否会正常亮起，同时对室内插座进行检查，可用试电笔往插座里一插，看下是否带电。
5、顶面
新毛坯房中的顶面验收，主要是看顶面有无开裂现象，并要检查顶面和墙面的阴阳角线是否在一条水平线上，如果不在，那么后期装修的时候就需要用粉刷石膏先找低，再用耐水腻子找平。
1、墙壁。用手敲击墙壁，从声音判断墙面是否空鼓，目测是否存有裂缝。
2、房顶。从地面取四五个点，用卷尺测量房高，若数值不一致，说明房顶倾斜。
3、管道。使劲晃动暖气管和上水管，检查是否牢固。下水管有可能存在建筑垃圾，因此要打开水阀看排水是否流畅。
4、厨房烟道。将纸点燃后灭火使其冒烟，放在烟道口下方，看烟是否上升到烟道口就立即被吸走。
5、管道煤气。用冒烟的纸放在报警装置附近，检查装置是否灵敏，同时检查进气电磁阀是否方便使用。
1、结构检验
收房验房的第一步就是对房屋结构进行检查，这是一个大问题，因此切不可忽视大意，以免在后期的装修以及入住时出现麻烦，结构检验需要注意以下几点：
首先在验房的时候首先要检查看下地面是否平整，这点是非常重要的。
其次要看下房间和阳台之间是否有裂缝存在，如果有的话说明阳台的承重力有问题，有下坠的危险。
还可以借助工具来检测一下，看看房顶是否存在高低偏差问题，如果有的话要注意看下偏差值是否在正常范围之内。
2、墙体检验
有些住宅的墙体质量不好，装修完后很容易就会发生墙面开裂、瓷砖脱落、墙面渗水的现象，所以毛坯房验收时墙体的验收工作是很重要的。
首先要注意检查一下看墙壁是否有空鼓的情况，可以用小锤子轻轻敲击墙面，通过听声音来判断是否存在空鼓。
其次检测墙体是否垂直时，可以用专业的测量尺紧贴墙面，如果误差是在允许的范围内，即可说明墙体是垂直的。
还可以看看墙体是否有损坏，例如石灰爆点、顶部有麻点等，这都会给装修带来很多不利的影响。
3、门窗检验
如果门窗的结构不好，同时密封性又差的话，这不仅仅会造成漏水、进水的现象，还直接影响着房屋的隔音效果。
首先要检查门是否能上锁，开启是否灵活;
其次用专业测量仪，通过检测门框的对角线值来确定房门是否正;移动门的框槽是否完好;
4、水电检验
在装修前一定要检查一下水电的基础设施，水电可以说是整栋住宅的经脉，假如不畅通的话，对日后的生活会带来很多的不便。
首先要注意看下下水管道是否通畅无阻塞情况，可以通过水流速度以及流水的声音来判断一下。
其次检查一下室内的强弱电通电情况，看是否都是正常可用的。为了确保日后的用电安全问题，一定要测试一下室内的电线绝缘电阻值，只有确保没问题了才算检验合格。
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