众所周知，买房第一件事就是交定金，接着再缴纳首付款。但是，网签也是买房子过程中至关重要的一个步骤，所以不能有一丁点马虎。那么，买房交首付后多久能网签呢？交了首付款签了购房合同后还能退房吗？其实这两个问题已经困扰了无数购房者，下面我们就一起来摸索答案吧！
一、买房交首付后多久能网签？
贷款批下来之后就可以办理网签了。网签需要注意的事项有：a、一定要仔细查看开发商是否具有商品房开发预售许可证;b、必须填写房产局统一印制的买卖合同文本，且合同中的每项条款必须填写完善;c、要仔细查看合同中的权利和业务是否合理;d、在办理网签之前，一定要提前缴纳房屋维修基金。
二、交了首付款签了购房合同后还能退房吗？
1.即使你已经和开发商签订了购房合同，并且也缴清了首付款，也是有权利退房的。但是如果你是因为自己的原因必须退房，那么就要承担一系列的违约责任，并且赔偿开发商的损失。
2.如果是因为开发商的原因，那么购房者就不需要承担任何责任。比如：
a.开发商延迟了三个月以上还没有交房。
b.开发商证照不齐全，这样的情况可以被当作合同无效。
c.开发商随意改变合同中约定的设计。
d.开发商无法获得贷款。
e.由于开发商的原因导致自己办理不到房屋产权证。
编辑总结：上文给大家介绍了买房交首付后多久网签以及交了首付款签了购房合同后还能退房吗的相关内容，希望能够给到大家一些小小的帮助。如需了解更多关于网签办理的相关内容，就可以再次锁定我们的网站，后续一定会展现出更多与此相关的精彩内容哦！
一般交完首付后当天或是一周内就可以办理网签了，一般交完首付后开发商会给出一个网签的时间，到时候开发商会通知购房者一起办理网签。网签的时间没有特别严格的标准，所以何时网签具体要看开发商的安排。
买房交首付需要注意要核实开发商的土地证，建设用地规划许可证，建筑工程规划许可证，建筑工程施工许可证，销售许可证这五证，最主要的是看国有土地使用证和商品房预售许可证，这两证看准确了，一般原则上没有问题，特别是预售许可证。特别要提醒的是，购房者在查看五证的时候一定要看原件，复印件很容易作弊，这也是将来能否办产权证的关键所在。卖人逾期交房的违约责任，注意延期交房是否有赔偿，就是说一定要确认交房日期，交房日期一定要明确到年月日，不要接受任何抠字眼的不合理条款，若合同中未约定违约金条款时，依法律规定由违约方支付对方合同总价的违约金，特别要注意延期交房违约金的比例问题，看清计价方式与总价款及支付条款，合同中应明确规定每平方米价格。
不安全，网签是有时效性的，如遇司法查封等情况会很被动，要安全，最好做一个抵押登记，这样无论出现什么情况，都是第一债权人。
网签也是需要书面签署的，合同文本可以直接从网络上下载，每一页上都会印一个“已备案”的水印，书面合同也是要走备案程序的，手续齐全的开发商都会和买房者签订网上备案合同。
购房网签合同的时候，先找到所在城市的住宅与房地产信息网，然后找到在售的楼盘这个选项，输入相关信息之后，就可以查询到自己所买楼盘的项目名称、项目地址以及开发企业等相关信息了，一般绿色是代表可售，灰色是代表已网签，各地网站可能存有一些差异。
网签要注意核实开发商证件，还要注意在签合同时不要签开发商自己定立的合同，必须使用房管理部门标准的房屋买卖合同文本，并根据文本中所列条款逐条逐项填写，千万不可以草草了事。
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