很多朋友在外地打工的时候，为了节省钱所以都会选择租赁房屋居住，而租赁房屋不是一件简单的事情，需要注意很多方面，那么租房子应该问什么问题呢？下面和小编一起来学习一下吧。
租房子应该问什么问题
1、租房子应该问清楚出租人和房东是否是同一个人，可以查看出租人提供的房产证与身份证是否和房东的一致，地址是否也一致。假如出租人不是房东本人，那么一定要要求出租人提供房东签字的委托书，最好是留下房主身份证复印件。
2、租房子应该问清楚房屋租金及收取方式，是月租还是年租？租金如何支付？现金还是转账等等问题，如果是现金支付的话，那么房东需要写收据给租房人。如果是转账的话，那么一定要在租房合同上注明清楚收款卡号。
3、租房的时候，应该问清楚有关维修谁负责、物品损坏赔偿方式等问题，其中一定要咨询清楚哪些是由房东负责维修，哪些是由租房人负责维修，以防后期吃亏。另外还要问问清楚关于合同期限和违约责任的问题，假如租房人租期还没有到期就想要搬走，那么租房期限没有到期应该赔偿等问题。最好是在合同中也要注明清楚这些问题。
4、如果租赁的房屋有小区物业的话，那么还应该问清楚关于水、电、燃气等方面的缴纳问题，租赁双方之间一定要办理正式的物业交接过程，应该要有关于水、电、燃气等方面的结清证明或者是缴费证明。
5、租房的时候，应该问清楚押金问题，双方应该协商好租房期满后多少个工作日内，在房屋及其设施没有毁损的情况下，房东应该退还押金。而且这一点一定要在租房合同中注明清楚。
6、租房子的时候不能一味只考虑房租，还应该考虑交通是否便利，所以在租房的时候，应该问清楚房子所在的地方距离自己上班的距离，房子附近有哪些公交车站、出租车站、地铁站等，最好是问清楚怎么搭车是最为快捷省钱的，这样以后自己上班也会更加方便。
以上就是关于租房子应该问什么问题的详细介绍，各位需要租赁房屋居住的朋友，可以学习借鉴一下，然后根据自己的实际情况和需求来咨询房东相关问题，然后再根据自己的经济能力租赁适合的房屋。
1、首先要问的肯定是价格。问完之后，不能销售说多少就是多少，还要砍价。而砍价之前，自己心里必须有一个心理价位，不能胡乱的砍价。可以先上网上看看报价，然后多去几家4S店转转，这样心里就能有一个大体的价位。
2、问清楚店里有什么优惠活动。4S店每个时间段的优惠力度是不同的。要特别注意的一点是，问清楚这些优惠活动有没有附加条件。例如是否需要分期购车才可以享受优惠。
3、问清楚除了汽车之外的费用。裸车价格谈完以后，要问清楚是否还有其它费用。例如手续费之类的。
4、问清楚几天能提车。
5、问清楚汽车的功能、油耗、配置等等。
6、如果是分期购车，分清楚利息、每月还款等问题。
除了问一些问题，自己也要对车辆做一个全面的检查。例如检查汽车有无（冷却液、润滑液、制动液、电解液及制冷液）泄漏现象。仔细检查一下机器各部位是否有漏油现象。通常可能漏油的部位是发动机的油底壳、变速器和后桥。
1、确认房东，可以通过身份证和户口本原件确认房产证上的人和你签合同的人是不是同一个，若是二房东或转租的，很容易产生押金纠纷及租期纠纷。
2、选择租房范围，租房最好选在离工作或学习地点较近，交通便利的地方，附近最好有大型超市，可以节约花费在交通与购买生活用品上的时间。
中介管理的租房通常都不提供短租服务，一般至少需要6个月的租约，之后按月自动延租。签租约的同时，还会要求租客签署一份关于房屋状况的报告。这份报告将记录房屋在交付给租客时的状况，作为退房时证明租客是否完好保持房屋的证据。
1、通常买房应该问房屋销售方式、具体价格、入住时间、入住条件以及车位等相关问题。
2、而所谓的销售方式就是说在购房时，对于房屋是按照建筑面积来销售还是套内面积来销售这点必须要求销售人员明确答复，这两者是有一定差别的。
3、若是按照建筑面积来计算，那么这里面就包含了房屋公摊面积，而套内面积则不包含公摊面积。
而且买房必须根据自己实际的经济能来，有多少钱就买多大房子，每月的贷款额度不一个超出家庭收入的50%，最好是把比例压到比50%更低一点。
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