现在大多数的城市,新房可以说都是比较抢手的,所以很多楼盘一开盘的时候就开始预售了,那么这个时候开发商就采用摇号这种方式来控制。下面小编就来给大家介绍一下摇号当天必须交首付吗?
摇号当天必须交首付吗
摇到房以后就要交首付。在摇号选房之前,先交了认筹金,开发商给了一段时间准备首期款,摇号选房摇到之后就要交首付,然后按揭,银行批款。
开盘选房流程是什么呢
1、确定选房顺序
买房子都是要按照一定的流程来办理的,那么在选房前,先确定选房顺序。目前有两种方式确定选房顺序,一是按照前期排号时,拿到手里的号码顺序进行选房,二是通过摇号的方式,这样做也是能够确定谁具有优先入场选房的权利。
2、候场
确定了选房顺序之后,那么购房者先在等候区等待,等候区内有销控表3和房源特点展板,可以及时了解内场的选房情况。如果在选房前没有准备充分,那么这个时候就可以看看房源展板,制定备案。
3、等待工作人员叫好
在确定选房顺序的时候,每个购房者都会拿到一个号码,开发商工作人员会按顺序叫号,在上一批入场的购房者选房时,工作人员叫下一批购房者在排队区等待。排队等候的地方,也有一个销控表,购房者及时得知选房情况。
4、入场选房
在正式选房区域的入口等待进场选房,在这个区域也会有一个销控表2,与销控表3相比,销控表2的时效性较高,选房情况更精准。在销控表1的位置,找到自己想要的房子,然后贴上自己的号码牌,就完成了选房。如果购房者心仪的房子被其他人选走了,可直接从出口出去,找工作人员协商后续事宜。
5、交定金签认购书
在认购填写区,在认购书上填写相关的信息并签字,意味着这套房就是购房者本人的了。当然签了认购书还需要缴纳购房定金,以防违约。
总结:关于摇号当天必须交首付吗相关内容就介绍到这,在购房前还是要了解清楚开盘选房流程,这样对选房也是很有帮助的。
开发商为了吸引更多的消费者前来看房,会在开盘的当天给予很多优惠,而消费者只需前往参加,若有看中的房子,则可以和开发商签协议。开盘当天并不要交首付款,购房者若是和开发商达成协议之后,只需根据个人意愿交定金即可。购房者参加完开盘活动之后,就可以开始筹备房子首付款了,并在半个月内交首付签订购房合同,否则支付的定金是不会退的。
开盘时选房是有顺序的,前往参加活动的消费者,需要根据规则来执行。而目前开发商最常用的两种选房顺序,一是根据前期排号的号码顺序选房,二是通过摇号的方式,决定入场选房的顺序。选房顺序定下来之后,消费者便可在等候区等待,顺便根据现场的展示板,看自己想要的房子大致位置。当工作人员叫到对应的号码时,便可开始进场选房。
一般在房子摇号之后,需要公示,所以大都在一个星期的时间后才付首付,再与开发商签订合同,以及办理其他的相关手续和缴纳税费。但是具体的时间要根据各个开发商的要求为准。
摇号买房,首先要在网络上进行登记报名,之后携带相关资料到指定地点进行资料验证,之后要在通过初审,一般需要20天的时间,之后再进行复审,审核通过后,就可以进行摇号选房了,选房的时间是固定的,若没有在规定的时间内选房的,会视为自动放弃。摇号买房前最好要备好选房的方案,做出不同的方案,以应对突发状况。尽量选择信誉好的开发商,并且进行实地勘察,了解该区域的房价,和楼盘结构以及周围设施是否齐全。一般购买一套房的首付比例在30%,二套的首付比列在50%-60%左右。
1、不一定要当天缴纳。罚金是财产刑,是刑罚的一部分,必须缴纳。
2、一般情况下,犯罪分子在被判缓刑的同时,也可能会需要交纳罚款,但是罚款并不是判缓刑当天就需要交纳的,法院会规定缴纳的期限,需要在期限内缴纳就可以了。
3、【法律依据】
4、根据《刑法》第53条规定,罚金在判决指定的期限内一次或者分期缴纳。期满不缴纳的,强制缴纳。
5、对于不能全部缴纳罚金的,人民法院在任何时候发现被执行人有可以执行的财产,应当随时追缴。
6、由于遭遇不能抗拒的灾祸等原因缴纳确实有困难的,经人民法院裁定,可以延期缴纳、酌情减少或者免除。