小编最近刚刚介绍了产权车位和非产权车位的区别，有朋友就咨询小编，什么是人防车位？它与普通车位又有哪些区别？今天小编就继续为大家介绍一下人防车位的意思。
一、什么是人防车位
1、人防车位与普通车位相比较，一般来说会设置在不同的楼层，更多的会设置在普通车位下面的一个楼层，而且会用密闭的铁门作为标志，按照不同的区域来进行划分。但是从使用角度上来说，它与普通的车位没有任何区别，都是用于停车方便的。有些城市建造了人防工程，里面的车位就属于人防车位。
2、它的使用权是给当地的人防办公室，授权给一些建设单位使用。而在战争时期，就可以由国家强制征收使用了。
二、人防车位和普通车位的区别
人防车位和普通车位虽然都是用于停车使用的，但是还是有一些区别的。
1、设置有所不同，人防车位有一个厚重的防护门，这个门在关键的时候能够关闭，起到密封的作用，而且外表也是非常明确的。
2、一般来说人防车位会设置在地下室，而且小区会要求集中处理，它的密封性能非常不错。
现在有一些开发商在地下就会分辨出人防车位和普通的车位。地下室有好几层，人防车位在普通车位的下面几层当中。
3、与普通车位相比较，人防车位是作为人防工程使用，不能够进行出售。
三、哪些车位是没有产权的
1、人防工程车位就没有产权，一般这种车位会在一些回迁房或者在学校的地下车库所见到，是规划给人防工程的，这种车位有一定的收费要求，但是只能出租，不能够交易。
2、还有一些是地面上规划的车位，这种车位一般是开放式的，用于临时停车，这种车位也没有产权划分。
非人防车位是比较好的，人防车位属于国家所有，该类车位也不可以购买产权，非人防车位能办出产权证的，产权也可以卖给个人和机构。
车位，即停车位，英文parkingplace,指停车的地方，包括露天场所及室内场所。车位按收费可以分为两种，免费车位和付费车位。在车场管理中，通过车位出租，提供停车服务，收取停车费是停车车场管理公司的主要收入来源，常将车位分为固定车位和临租车位。
1、性质用途不同。
人防车位的使用权限由城市的人防办公室授权给建筑物的建设机构，而建设机构可以将人防车位的使用权转让给个人和机构，使用期限不得超过20年，如果国家条件需要则强制征用。两者的风险不同。非人防车位基本都是普通的产权车位，产权有开发商或建筑物的建设机构拥有，当然产权也可以卖个个人和机构。
2、使用年限不同。
人防车位由于没有产权的买卖仅是一种租赁行为，也就是说租赁车位，《合同法》中租赁期限最多20年，而非人防车位的使用年限与房产期限70年一致。而有些人说买人防车位能用70年，那是因为地区立法不同，上海、广州、重庆、厦门、漳州等地实行人防车位产权归开发商所有并可办理产权证，也就说个人或机构可以向开发商购买人防车位产权。而安徽、江苏、江西则实行人防车位不能出售只能租赁。
3、车位建筑结构不同。
一般非人防车位建筑在地面或楼层，而人防车位位于非人防车位更下的楼层，出入口都是采用比较厚重的防护门和密闭防护门，墙体结构会更厚有抗冲击波设计，里面的车位均为人防车位，这也使得人防车位的价格更高一些。
1、人防车位可以是私家车位，人防车位的使用权由城市的人防办公室授权给建筑物的建设机构，建设机构可将人防车位的使用权转让给相关个人和机构。国家战时可强制征用。
2、人防车位一般与普通车位在建筑物的不同楼层，一般位于普通车位更下的楼层，大型的密闭铁门是人防车位区域的标志之一，也有部分建筑中人防车位与普通车位位于相同的楼层，按不同区域划分。从使用角度而言普通车位和人防车位没有任何区别。
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