房贷不还银行会怎么处理（房贷断供银行会怎么处理房产）

在按揭买房后，如果房贷不还了，银行会怎么处理呢？今日小编就来解答这个问题。

房贷不还银行会怎么处理

在还贷期间，若是没有按时还贷，在第一次时银行会采取电话、短信通知等形式，提醒申贷人及时还款；若连续三次未还款，银行会发来信函催款，并要求缴纳相应的罚金；若连续六次以上未还款，银行会发出律师函，走法律程序，把房子拍卖。

房贷不还有什么影响

1、经济损失

在还贷期间，若是没有及时还款，或是拒绝不还，那就要缴纳相应的罚金。这个房贷逾期的罚金通常较高，若是断供时间过长，罚金就会随着增多。另外，若是不还房贷，那购房的首款、税费、维修基金等，通常都难以退还，这样对申贷人来说，会造成较大的经济损失。

2、征信受损

在还贷期间，若是没有及时还款，银行会逾期行为记录到征信系统中，这不仅会影响到未来你办理贷款、办信用卡，甚至会影响到你再次购房、乘坐飞机、高铁等，会将你加入黑名单。不要以为这个没什么影响，这个征信系统已经实现了全国共享。

3、 房屋拍卖

银行在多次催款无果后，便会走法律程序，会对申贷人进行起诉，要求偿还未还清的贷款、违约金及其他费用，甚至还会面临房屋被拍卖的风险。

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房贷断供银行会怎么处理房产

1、在房贷断供时间不超过6个月的情况下，银行是不会对房产有什么操作的。

2、如果连续6个月以上不还房贷，那么银行就会向法院申请对房子进行拍卖。

3、也就是说，如果房产所属人出现断供的情况，一般银行会给房产所属人6个月的宽限期。断供时间超过6个月就会对房产进行处理，拍卖所得优先用于偿还银行的贷款以及所产生的罚息。

4、如果由于申请者无法继续偿还剩余贷款，银行又追不回来贷款，那么房屋只能进行低价拍卖。需要注意的是，如果房贷申请者被银行起诉，还可能承担违约金、偿还所有的剩余贷款和诉讼费用。

房贷不还多久银行会拍卖房子

房贷逾期到拍卖，一般会需要将近一年的时间。首先，逾期超过六个月，银行才会向法院发起诉讼，诉讼期间房产会被冻结。诉讼流程需要时间，如诉讼过后当事人依旧不能还款，才会由法律程序进行拍卖，所以这一过程大约需要9-12个月。

房贷下来银行会通知吗

房贷下来银行是会通知的。一般银行在向申请人指定账户中汇入购房贷款前，会拨打一个回访电话的，主要为确认账户信息是否准确、购房贷款计划是否有变等，一般工作人员得到申请人的肯定回复后，才会向指定账户中发放贷款。如果此时，申请人接到该回访电话时，不想办理该笔贷款了，也可以直接向工作人员说明具体情况。