人防车位什么意思（人防车位和非人防车位买哪个）

人防车位和普通的车位是不一样的，那么人防车位到底是什么意思呢？接下来就让小编带大家一起来了解一下。

一、人防车位是什么意思

1、人防车位指的是在地下室建造的车位，也是可以用来停车的使用，人防车位带有密封的门，和普通的车位是有一定的区别的。

2、人防车位主要在战乱时期的时候，用来做掩护使用的。

二、普通车位和人防车位的区别在哪里

1、普通的车位是由开发商建筑的，普通车位是需要收取一定的费用，而且普通的车位可以进行买卖，归个人所有。

2、但是人防车位是归国家所有的，所以在国家需要使用的情况下，可以强制性的收回来。

3、人防车位是设有密封的通道，但是普通的车位大部分都是没有的。

4、人防车位都是建在地下室的，但是普通的车位是建筑第1层的。

三、人防车位可以进行买卖吗

1、人防车位虽然是三家建筑的，但是不能买卖，因为人防车位的所有权还是属于国家的，所以在购买车位的时候一定要注意车位的产权。

2、但是人防车位可以进行租赁，在租赁人防车位的时候，需要注意租赁的年限，因为国家对人防车位租赁年限有一定的标准，其租赁年限一般是低于20年。

3、在小区里面的人防车位可以用来满足业主的需求，但是不能进行买卖，如果需要租赁的情况下，必须要征求业主的同意，以及国家的同意才能够进行租赁。

小编总结：以上就是小编所整理的关于人权车位的相关知识，其中包含了人防车位是什么意思。以及人防车位和普通车位的区别，和人防车位可以进行买卖吗的相关知识，希望能够对大家有一定的帮助。

人防车位和非人防车位买哪个

非人防车位是比较好的，人防车位属于国家所有，该类车位也不可以购买产权，非人防车位能办出产权证的，产权也可以卖给个人和机构。

车位，即停车位，英文parkingplace,指停车的地方，包括露天场所及室内场所。车位按收费可以分为两种，免费车位和付费车位。在车场管理中，通过车位出租，提供停车服务，收取停车费是停车车场管理公司的主要收入来源，常将车位分为固定车位和临租车位。

人防车位和非人防车位的区别,人防车位和非人防车位的3个区别

1、性质用途不同。

人防车位的使用权限由城市的人防办公室授权给建筑物的建设机构，而建设机构可以将人防车位的使用权转让给个人和机构，使用期限不得超过20年，如果国家条件需要则强制征用。两者的风险不同。非人防车位基本都是普通的产权车位，产权有开发商或建筑物的建设机构拥有，当然产权也可以卖个个人和机构。

2、使用年限不同。

人防车位由于没有产权的买卖仅是一种租赁行为，也就是说租赁车位，《合同法》中租赁期限最多20年，而非人防车位的使用年限与房产期限70年一致。而有些人说买人防车位能用70年，那是因为地区立法不同，上海、广州、重庆、厦门、漳州等地实行人防车位产权归开发商所有并可办理产权证，也就说个人或机构可以向开发商购买人防车位产权。而安徽、江苏、江西则实行人防车位不能出售只能租赁。

3、车位建筑结构不同。

一般非人防车位建筑在地面或楼层，而人防车位位于非人防车位更下的楼层，出入口都是采用比较厚重的防护门和密闭防护门，墙体结构会更厚有抗冲击波设计，里面的车位均为人防车位，这也使得人防车位的价格更高一些。

人防车位是私家车位吗

1、人防车位可以是私家车位，人防车位的使用权由城市的人防办公室授权给建筑物的建设机构，建设机构可将人防车位的使用权转让给相关个人和机构。国家战时可强制征用。

2、人防车位一般与普通车位在建筑物的不同楼层，一般位于普通车位更下的楼层，大型的密闭铁门是人防车位区域的标志之一，也有部分建筑中人防车位与普通车位位于相同的楼层，按不同区域划分。从使用角度而言普通车位和人防车位没有任何区别。