很多人都想在长沙买房，那么长沙120万的房子首付多少呢？
一、长沙120万房子首付多少呢
1、首套房且面积大小低于90平，首付最低为百分之20，即约24万。
2、是第二套房，则它的最低首付为百分之50，即60万。
3、第3套房或以上的时候，需要根据申请贷款银行的实际情况来看，有的银行是不会通过贷款申请的。
4、首套房且房屋的大小高过90平，最低首付为百分之30，即36万。
二、买房的注意点是什么呢
1、房产的价格和地段的关系其实并不大，假如小区周边的设施齐全，并且交通状况也很好，能够满足我们的需求，那么没有必要买很好的地段。
2、对于开发商附加等项目必须小心谨慎，确保划算才能够认同。
3、确保合同里面的面积和实际测量的差不多，并且合同里面必须将误差允许的范围标明。
5、确保开发商有关口头上的诺言，全部在合同中有体现。
6、买卖房屋之前必须确保开发商的证书是齐全的，这样开发商才能够有买卖房屋的资格，否则后续我们再办理房产证的时候，也会遇到很多的麻烦。
7、搞清楚房屋的时间限制，需优先选购时间年限为70年的，否则到期的时候还需要缴纳大量的出让金，很不划算。
8、优先选择实力强劲的开发商，这样买房的风险也会降低，而且很少会出现逾期交房或烂尾楼的情况。
小编总结：以上就是有关长沙买房首付的一些信息，从上述文章我们可以看出，首付和房子的套数与面积大小有关，我们再计算首付的时候一定要依据自己的实际情况来判断，这样能够避免很多没有必要的问题，节约大量的人力和物力，希望可以帮到大家。
长沙购买房子的首付根据具体的情况会有不同的百分比，如果购买的是首套房，而且是新房，住房面积没有超过90平米，需要缴纳的首付最低为20%，如果购买的是第二套房，最低首付为50%，如果是第三套房的话，则需要根据情房价的情况会有不同的百分比，其他情况的最低首付都是30%。除此之外，如果使用公积金贷款购房，面积大于90平米的，最低首付应该在30%以上，如果使用银行按揭贷款购房，而且是首套房的话，最低首付在30%以上，按揭买房的利率会因为不同的银行政策出现不同。
长沙100平的房子，首付一般需要30万，不过这是办理商业贷款所需要的支付的首付，如果购房者申请的是公积金贷款的话，那么首付则只需要20万。根据贷款买房政策要求，在长沙申请商业贷款的首付不低于总房款的30%，而公积金贷款的首付则不低于总房款的20%。
在长沙买房的流程是比较固定的，需要先完成房屋的认筹。在选择好楼盘之后就需要进行认筹了，在这个阶段需要缴纳一部分的定金，等待摇号的通知。
其次，进行房屋的楼层和户型选择。进行摇号来选择楼房的购买排序，然后再完成房屋具体楼层和户型的选择过程。
然后进行手续的办理。需要及时的完成网签和正式合同的签订，并且进行购房首付款的缴纳和房屋贷款的办理。
最后，完成收房的手续。在房屋竣工之后，房主需要经过验房之后办理收房的相关手续，达成房屋的最终交易。
长沙可以同时认筹两套房子吗，说明如下：
长沙可以同时认筹两套房子，房屋认筹其实是开发商为了确认业主是否愿意购房的一种手段，对于业主来说，在付完认筹金之后，不仅可以享受优先购房的权利，而且在房价方面也会比其他购房者优惠。因为认筹是按顺序选房的，所以购房者即使没有选到心仪的房子，开发商也会将认筹金如数退还。
相关说明：
房屋认筹的方法：
1、填写资料，交付认筹金。在购房者了解完楼盘的大致信息之后，如果想要购买，就可以找相关的售房人员填写表格，并交付一笔相应的认筹金，然后购房者就会得到一张“认筹卡”，等到开盘的时候，可以此卡享受优先选房的权利。需要注意的是，很多楼盘的认筹人数会比实际推出的楼盘多，所以业主如果没有选到心仪的房子，可以要求业主退回资金。
2、解筹。解筹其实就是正式购房的过程，待开发商取得房屋预售许可证之后，会根据认筹的时间进行选房，选择到心仪房子的业主可以统一签订购房合同，然后支付相应的首付款就可以了，在交首付款时，可以用之前交的认筹金相抵。
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