很多人买房子都是不带装修的，这种房叫做毛坯房。但是毛坯房如何验房，标准是怎样的，很多人都不太了解。那么，毛坯房验房标准是什么呢?怎样装修毛坯房呢？下面就跟着小编一起来了解一下吧。
一、毛坯房验房标准是什么
1、对于墙面，可以查看是否存在开裂或是空鼓的情况。拿一个小锤子或是其他的工具敲击墙面，如果墙面发出的声音不实的话，就说明存在空鼓的现象。然后在这个位置做个记号，等装修的时候用腻子来填平。要检测墙面的腻子是否防水，可以拿一瓶水泼在墙面上，用手摸摸看是否有泥浆，如果有泥浆就说明腻子并无防水。
2、关于屋顶的验收，主要就是看有没有开裂的问题，以及房顶和墙面的阴阳角有没有在水平线上。如果没有，就在装修的时候用粉刷石膏找低，然后用腻子找平即可。
3、门窗的话主要是检查它的牢固性和强度，然后再查看功能，推拉会不会卡顿，表面有没有刮痕，材质是否完整，有没有出现开裂和破裂的情况。
二. 怎样装修毛坯房
1、要学会巧妙利用空间，对于墙面、暖气、砌墙等进行合理的拆改。关于所有的开关，还有灯具和浴缸，洗衣机等物体都要确定好位置。水电在改造之前，要请人上门来进行测量，确定好改造方案再开始动工。
2、一般装修过程中，洗手间的管道的安装会比较多，所以在装修的时候不仅要防滑，还要确保干燥。所以管道的外观，既要防潮，又要起到装饰的效果。
编辑总结：关于毛坯房验房标准是什么？以及怎样装修毛坯房，相信大家看完文章都有所了解了吧。希望上面的内容能给大家带来一些帮助和建议，如需了解更多的相关资讯，请继续关注我们哦。
毛坯房的验收要求开发商提供该房产项目的竣工验收备案表，并查看所购的房屋是否在该表的范围内。此外还要让开发商提供交付许可证、实测面积数据等，收取《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》，开发商还要提供《新建商品住宅质量保证书》及《新建商品住宅使用说明书》。验收之前带上购房合同、带尺寸的户型图纸、水电路图纸、装修材料确认单，方便现场对照使用。购房者可依据设计图纸的要求，在确保工程地基基础和主体结构安全可靠的基础上，检查住宅观感质量和使用功能质量。检查设施是否相符，设备品牌、数量是否相符，有无遗漏。核对面积、位置朝向和层高。发现房屋有一般质量问题，应立即要求开发商对有质量问题的地方予以书面确认并加盖公章，在对方解决好该问题后再办理入住手续。如果在短时间内解决不了的质量问题，应要求开发商承担延期交房的责任，并索要书面凭证。
1、毛坯房阳台和雨罩外饰面要根据设计要求完成施工。
2、毛坯房的管道、电气设备要按照安全标准施工，并按规定完成安全检测。
3、屋面工程做好后要进行蓄水的试验。
4、各房间地面的混凝土表面要保持平整、压实，无裂缝。
1、结构检验
收房验房的第一步就是对房屋结构进行检查，这是一个大问题，因此切不可忽视大意，以免在后期的装修以及入住时出现麻烦，结构检验需要注意以下几点：
首先在验房的时候首先要检查看下地面是否平整，这点是非常重要的。
其次要看下房间和阳台之间是否有裂缝存在，如果有的话说明阳台的承重力有问题，有下坠的危险。
还可以借助工具来检测一下，看看房顶是否存在高低偏差问题，如果有的话要注意看下偏差值是否在正常范围之内。
2、墙体检验
有些住宅的墙体质量不好，装修完后很容易就会发生墙面开裂、瓷砖脱落、墙面渗水的现象，所以毛坯房验收时墙体的验收工作是很重要的。
首先要注意检查一下看墙壁是否有空鼓的情况，可以用小锤子轻轻敲击墙面，通过听声音来判断是否存在空鼓。
其次检测墙体是否垂直时，可以用专业的测量尺紧贴墙面，如果误差是在允许的范围内，即可说明墙体是垂直的。
还可以看看墙体是否有损坏，例如石灰爆点、顶部有麻点等，这都会给装修带来很多不利的影响。
3、门窗检验
如果门窗的结构不好，同时密封性又差的话，这不仅仅会造成漏水、进水的现象，还直接影响着房屋的隔音效果。
首先要检查门是否能上锁，开启是否灵活;
其次用专业测量仪，通过检测门框的对角线值来确定房门是否正;移动门的框槽是否完好;
4、水电检验
在装修前一定要检查一下水电的基础设施，水电可以说是整栋住宅的经脉，假如不畅通的话，对日后的生活会带来很多的不便。
首先要注意看下下水管道是否通畅无阻塞情况，可以通过水流速度以及流水的声音来判断一下。
其次检查一下室内的强弱电通电情况，看是否都是正常可用的。为了确保日后的用电安全问题，一定要测试一下室内的电线绝缘电阻值，只有确保没问题了才算检验合格。
猜你喜欢
查看更多
