杭州二套房政策（杭州买房摇号政策是什么）

杭州是国内较为繁华的城市之一！该地不仅环境好，消费也高，因此杭州房子价格也很高，随着杭州的房地产发展，杭州对购房执行了二套房政策，不少人还不太了解杭州二套房政策，那么下面小编就为大家简单的介绍下，一起来看看吧!

杭州二套房政策

杭州二套房不能享受优惠利率，贷款首付款比例不得低于40%，利率上调至10%;二套房使用公积金贷款的，个人诚信系统中没有贷款余额的，再次购房都视为首套房;已利用贷款购买首套自住房并有贷款记录，不管贷款金额是否还清，再次申请购买第二套或者二套以上住房贷款的，均按照第二套房贷政策执行。

杭州买房条件有哪些

一、限购人群

1、在杭州市区范围内，对已拥有一套及以上或二套及以上住房的本地户口的家庭和单身人士暂停出售商品住房和二手住房。

2、如果是非杭州本市户口的想要在本市购买首套住房，需要提供3年内连续在杭州缴纳2年以上个税或者社保等缴纳证明，如果在杭州已拥有一套及以上住房的非本市户籍是暂停购买新房的。

3、户籍是由外地迁入的居民家庭，只要迁入的那天算起，满两年之后即可在杭州本市限购区域内购买房子，并按照杭州限购政策执行。

4、如果是企业购买的住房，需要在三年之后才能上市交易。

二、限购范围

杭州限购区域包括：上下城区、江干区、西湖区、拱墅区、高新开发区、经济技术开发区、江国家旅游度假区、余杭区、大江东产业集聚区等。

小编总结：以上就是关于杭州二套房政策以及杭州买房条件有哪些的相关内容，如果有需要在杭州买房的，可参考以上内容，希望对大家有所帮助。

杭州买房摇号政策是什么

杭州买房摇号政策需要有意向的客户进行登记，如果客户登记数量超出准售房屋的数量，房地产开发企业应当联系公证机构，采取公证摇号的方法来选择出买房家庭和选房的序号，并因此按照序号来购买房屋，房地产开发企业在公证摇号销售商品住房的时候，应当对一些没有房屋的家庭，提高一定比例的房源保障，房地产开发企业在意向登记结束以后，是需要让客户提供本人的身份证明，婚姻证明，户籍证明，房产情况来核查资料的，对客户符合限购政策的情况来一一核对，并且应当在登记完成以后出具相关的凭证给意向人，意向登记结束后，房地产企业应当整理形成一个购房登记表，在销售现场公示，并且提交到公证机构，公证机构接受房地产企业的委托以后，应确保摇号流程和结果公正。

2020年杭州限购政策是什么

为进一步贯彻落实国家“房子是用来住的，不是用来炒的”房地产市场调控精神，促进我市房地产市场平稳健康发展，经市政府研究决定，自年3月3日起，在市区范围内暂停向以下居民家庭出售新建商品住房和二手住房：

(一)已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭;

(二)已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭;

(三)无法提供自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年以上个人所得税或社会保险(城镇社会保险)证明的非本市户籍居民家庭(非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房)。

限购范围包括上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、杭州高新开发区(滨江)、杭州经济技术开发区、杭州之江国家旅游度假区、萧山区、余杭区、富阳区和大江东产业集聚区。

南京二套房政策是什么

1、首先，如果想要在南京买第二套房，一定要具有南京本市的户口，外地户籍的人是不可以买第二套房的。

2、如果是贷款买房，第一套房的房贷已经还清了，那么买第二套的时候首付最低为35%。

3、如果第一套房的房贷还没有还清，那么第二套房的首付最低是50%。