旧楼加装电梯费用标准是多少（旧楼加装电梯影响有哪些）

许多城市都有不少的老旧小区，这些老旧小区因建造多年，存在大大小小的问题，上下不便就是其中之一！因此旧楼加装电梯的呼声越来越高，但旧楼加装电梯涉及到费用方面的问题，那么旧楼加装电梯费用标准是多少呢?

一、旧楼加装电梯费用标准是多少

针对旧楼加装电梯存在最多争议的费用分摊问题，官方给出了参考标准：将第一层作为参数0，第二层作为参数0.5，第三层作为参数1，从第四层起，楼层每增加一层，参数也随之增加0.1，也就是说第四层的参数为1.1，第五层的参数为1.2，以此类推，计算出每楼层住户的出资比例。

二、旧楼加装电梯的步骤

1、首先由当地的管理协调机关做好旧楼加装电梯的审批工作与管理工作，同时还需对旧楼加装电梯的相关工作进行协助与协调。

2、想要申报旧楼加装电梯，必须要得到该楼三分之二以上业主的同意，并制定出旧楼加装电梯的平摊费用，制定后可以向当地的档案馆申请查看原审批图纸的相关资料，并复印所需资料，交给设计单位后，由设计单位负责做出加装电梯的设计方案。

3、设计单位做好加装电梯的设计方案后，应将设计方案上交至城乡规划部门进行审核，城乡规划部门进行现场勘查，核实无误后予以通过，并公示深恶结果。然后出具规划许可与施工之后，就可以进行旧楼加装电梯的施工了，施工完成后再进行验收即可。

总结：旧楼加装电梯费用标准是多少的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到大家。旧楼加装电梯能为住户带来不少的便利性，但施工之前需先制定好出资比例，征得大家同意后再进行施工。

旧楼加装电梯影响有哪些

1、旧楼楼梯间一般都比较小，家装电梯的话，会使其变得更窄。

2、旧楼隔音效果不好，而电梯噪音比较大，严重影响日常休息。

3、旧楼装电梯，会让整栋楼的采光效果变成，尤其是底层用户，而且旧房电路、管道的老化，加装电梯会导致其破坏。

旧楼加装电梯如何分摊更合理

旧楼加装电梯，对大多数人肯定是有好处的，但也会损害小部分业主的权益，反对最激烈的就是一楼，因为本来一楼唯一的优点随着电梯加装消失了，并且由于电梯噪音空间全部占用一楼空间，造成一楼房产实际贬值，因此以前上海加装电梯要求全体业主同意改为三分之二同意。但加装电梯使的原本价格最低的六楼房屋价值大增，如何平衡这种利益冲突，需要政府仔细考量。

旧楼加装电梯一二楼补偿标准

1、一楼的业主不承担费用。

2、以楼房的中间层为标准，每增加一层增加5%的费用，每减少一层递减5%的费用。

3、计算下平均使用电梯户数，一般底层是不会使用电梯的，二层的人间有的也不愿意分摊电梯费用，如果他不愿意你们完全可以在向电梯公司订货时选择2层不停。

4、户数确定后，用电梯售价(含设备价、安装费、电梯井整改土建费用)减去这几户人家的部分维修基金之后再除以户数。