卖房人户口没迁走怎么办（卖房需要户口簿原件吗）

日常生活中，很多人在购买二手房的时候发现自己准备迁户口的时候卖房人的户口却没迁走的现象。那么，卖房人户口没迁走怎么办呢？迁户口需要准备哪些材料呢？其实这两个问题一直是购房者心中迟迟未解的困惑，下面我们就一起来摸索答案吧！

一、卖房人户口没迁走怎么办？

1、根据合同中的约定解决卖房人户口没迁走的问题。

2、如果卖房人拒绝迁走户口，那么你就可以给该房屋重新申请一个户口，这样一来卖房人的户口在户籍系统中就会显示“空挂”，最后你的落户问题也就解决了。

3、业主们在购买二手房的时候，一定要尽可能的提前与公安机关了解当地的落户政策。毕竟户口迁移问题属于公安机构管理的范围，不同地方存在着一定的差异性。因此，大家在购买房子的时候要提前去当地的派出所了解一下房屋的相关落户政策，然后再决定要不要购买该房屋。

二、迁户口需要准备哪些材料？

1、《入户申请》。

2、房屋产权人以及户口迁入人员的户籍证明或者户口本以及居民身份证。

3、亲属关系证明。

4、入住证明。

5、在当地购买的房子产权证或者在当地购买的房屋购买合同、购买房子的时候一次性缴款证明。

6、购买二手房的户口迁入人员需要提供当地房管局打印的房屋产权档案摘要以及房屋产权证。

编辑总结：上文给大家介绍了卖房人户口没迁走怎么办呢以及迁户口需要准备哪些材料的相关内容，希望能够给到大家一些小小的帮助。如需探索更多与迁户口有关的内容，就可以继续锁定我们的网站，后续内容会更加有趣哦！

卖房需要户口簿原件吗

卖房是需要提供户口本原件的，除了提供户口本原件，还需要提供以下几种资料：卖房人身份证、夫妻双方婚姻证明、房产证等等，没有这些证件是不能卖房的。

卖房人不迁户口该怎么办？

《合同法》第八条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。”合同中既然约定了卖房人在一定期限内迁出房屋相关户口的义务，如果卖房人逾期迁出房屋内户口，您可以起诉要求卖房人承担违约责任。

卖房者不迁出户口能否诉讼？

办理户口迁移涉及行政部门的审批，属于行政机关的职权范围，并且办理户籍的公安部门只能在行政相对人提出户口迁移申请时，才能依法定程序为其办理户口迁出手续。