在现实生活中，买房并不是一件容易事，它涉及的方面更广，尤其是在价格方面千差万别，尤其是在买房后，你会发现房价降了或者别人买的都比自己买的便宜，这时心里就会变得十分难受，那么同样的房子买贵了还能退吗?下面就随小编一起去看看吧，相信会给您带来不一样的见解。
同样的房子买贵了还能退吗
1、同样的房子买贵了是不能退的，因为房子到手了就说明合同和贷款都已经办理好了，已经是无法改变的事情了，因此建议在买房前应该要多方面打听，充分了解后再做决定，当然如果是开发商有意隐瞒，并且存在欺诈的行为，这种情况你是可以上诉的，不过如果是自己愿意买的话是不能退的。
2、很多人在买房时已经花费了所有的存款，本来资金就很紧张，所有一有风吹草动就容易神经过敏，这种人其实就是有一种赌徒心理，房价保持上涨已经成为他们坚持下去的重要动力。现在赌输了，自然也就撑不下去了，自然是要耍赖。
房子不满意什么情况可以退房
1、延迟交付房屋
在相关条例中表明，如果开发超过期限交房，这时购买者可按照合约要求退房，并且要开发商返款房款极其利息，双倍返还定金，赔偿损失等。当然，也不一定非退房，也可追究违约责任，购房者有权选择;如开发商逾期交房但未超过规定期限，购房者不能退房，只能请求承担违约责任。
2、开发商缺“证”，导致合同无效
只有五证齐全才能办理产权证，当然开发商也只有在五证齐全的条件下才能卖房，如果证件不齐全，属于违法操作，这时所签署的合同也是无效的，另外如果开发商未经同意擅自变更户型、朝向、面积等有关设计，且造成质量受损。在此情况下，购房者可依据合同要求赔偿损失或退房。
小结：好了，以上就是关于同样的房子买贵了还能退吗的内容介绍了，希望对您提供一些帮助，相信以后在同样的房子买贵了还能退吗的了解过程中，朋友们会更加的得心应手，得到自己满意的答案。
不可以。一般没有房产证的房子尽量不要购买。房产证即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。从国家法律政策来说，没有房产证的房子是绝对不允许交易的，因为根据我国律法规定，房子买卖必须以过户为准，没有房产证的房子是不可以办理过户手续的。
有的房屋由于其本身是不能办理房产证的，购房者在入住后也不能取得房地产权证，建议购房者们不要购买这类房屋，由于没有产权证那么将不能贷款、不能过户、也不能办理公证，那么签署的协议合同也是无效的。
1、不选房认筹金是可以退的，所谓“认筹购房”，就是开发商在楼盘正式销售前，通过优先选房、享受开盘价格优惠甚至抽奖送车位等方式，吸引有购房意向的购房者预先向售楼方缴纳认筹金。一般进行认筹时，购房者需先填写个人买房资料，并交纳一笔认筹金，少则几千元，多则几万元。
2、“认筹金”的实质作用是开发商在开盘前得到的大笔资金并在短时期内收回大笔资金，解决开发商的燃眉之急。在没有签订任何条款的时候，认筹因不具备法律效应，购房者在认筹过程当中所交的“诚意金”、认筹金是可以退还。而在认购和签订正式买卖合同时，购房者就需要仔细确定，防止有损害自己合法利益的行为条款出现，签订任何条款是也要看清楚，要留心眼。
3、购房时，一般认筹金可抵消部分定金，但不会自动转成购房定金，这一操作过程还需经过双方重新进行书面确认，不会未经购房者同意自动转成定金。
具体看双方租赁合同中关于提前退租、不可抗力条款的约定。一方直接提前退租因合同未到期，可能涉嫌违约。当事人应当根据双方约定、疫情对个人使用房屋的影响程度，与房东协商租金延期缴纳或减免部分租金，双方可以协商处理。
【法律依据】
（1）《中华人民共和国民法总则》第一百八十条：因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定。不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。
（2）《合同法》第一百一十七条规定：因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。
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