如今的借钱方式有很多，目前比较流行的一种就是房屋抵押贷款。那么问题来了，你知道怎样抵押房屋贷款吗？怎样抵押更划算呢？接下来，就让我来为大家简单的介绍下。
怎样抵押房屋贷款
1、向银行提交贷款申请：内容需说明贷款的用途、金额以及期限等。
2、递交贷款资料：若是个人申请房屋抵押贷款，则应提供这些资料：借款人身份证、近半年流水、工作证明、征信报告以及房屋产权证等。若是企业需要抵押房产，应提供的材料有：企业营业执照、企业验资报告、近半年的流水、去年的年度财务报表、近半年财务报表以及资产证明等。
3、看房评估：材料全部交齐之后，银行会对抵押的房产进行实地勘察与评估。
4、报批贷款：房产评估公司会将评估报告或勘估意见书递交至银行进行审批。
5、签订借款合同：借款人跟贷款机构签署借款合同及所有相关文件签字并盖章，由公证人员对其进行公证。
6、抵押登记手续：银行凭借房屋所有权证与借款合同公证书前往房产处办理抵押登记手续。
7、银行放款：银行将资金以现金、打卡或者是汇入合作商户账户等方式放款。
怎样抵押更划算
1、不同银行办理抵押贷款时，其收取的贷款利率也是不一样的。因此，在选择银行时，可以多货比几家，然后选择利率较低的银行办理贷款，从而能够节省许多的贷款成本。
2、办理抵押贷款时，应按照自身的实际情况来决定贷款额度及期限。由于贷款额度越高、期限越长，那么借款人所要支出的贷款利息也就越多。
编辑总结：看完以上介绍，相信大家对怎样抵押房屋贷款也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。
1、贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间。
2、申贷资料准备：借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全。
3、看房评估(或勘估)：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估。
4、报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批。
5、借款合同公证：借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证。
6、抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记。
7、开户、放款：借款人开通还款账户、银行放款至该账户(注：原则上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物)。 借款人应提供：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明。 抵押人应提供：房屋所有权证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明。
1、选择贷款机构：首先先选贷款机构，一般都会选择银行，不仅安全可靠，而且贷款利率要比其他贷款机构低。
2、提交申请资料：申请材料是必须要具备的，不同的贷款机构可能要求的房产类型和年限会有要求不同，但是基本的资料都是相同的。
3、初步审核：这个阶段主要是银行在批准贷款前很重要的一个过程，他们会做一个初步的审核，符合要求后才能进入下一步，否则就会直接被拒。
4、房产评估：一般贷款机构特别是银行都要求到指定或者认可的评估机构进行评估。
5、贷款审核：银行在受到你的贷款申请材料之后，会对你的材料真实性和你个人是否符合贷款要求进行审核，一般这个审核过程都是很严格的，所以在申请贷款的时候千万不要为了贷款通过使用假的个人资料。
6、放款：最后一步就是放款了，心拿到款项之后不能疏忽，要注意按照填写还款方式去还，免逾期产生罚息以及导致个人信用受损。
向银行申请抵押房屋贷款流程有：
1、借款人贷前咨询：填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料，借款人所在单位出具的借款人固定经济收入证明，借款担保人的营业执照和法人证明等资产证明文件，借款人具有法律效力的身份证明，符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明，抵押房产的估价报告书、购房合同、协议或其他证明文件，贷款银行要求提供的其他文件或材料。
2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查
3、借款人将抵押房产的产权证书交给银行收押，借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证
4、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转账的方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位
5、贷款结清，贷款结清包括正常结清和提前结清两种。
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