如今，购房越来越便利，签合同也变得更加人性化。网签购房合同就是其中的典型代表之一。那么，购房合同网签流程是怎么样的呢?网签我们要注意哪些地方呢?今天，小编就来和大家好好聊一聊购房合同网签的那些事。
一、购房合同网签流程
1、购房者与开发商平等协商，将正式合同条款输入合同备案软件，进行网上签约并上报房地产信息网;
2、上报成功，打印正式合同进行签字手续并打印;
3、开放商在网上签约的3个在工作日内，到房管局办理合同盖章备案手续，同时准备相应的购房资料。
二、购房合同网签注意事项
1、要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。
2、要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。
3、面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。
4、要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往大做文 章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期。
5、购房者在签订网签合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。
文章总结：以上就是关于购房合同网签流程的全部内容了。不管是网签还是面签，合同内容才是最关键的。大家要一定要维护好我们作为业主的合法权益，才能在必要时拿出来当作最好的维权“武器”。
购房网签后可以退房，但需要双方协商自愿、根据双方签订的合同承担违约责任并支付违约金。
【法律依据】
《合同法》第一百一十四条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
网签购房合同可以让房产交易呈现透明化状态，有效的防止售房者“一房多卖”。买卖双方在签订了购房合同之后，需到房管局办理备案流程，并公布于网络上，然后可以领取到网签号，购房者可以凭借网签号在网络上查询房产信息。
1、是。
2、购房网签相当于在房屋管理部门将您的买卖协议备案，并在互联网上公示，一定程度上有利于避免开发商一房二卖，是一种行政管理行为，但是不能代替过户。
3、房产网签其实就是你和销售对象签订合同后，要到房地产的相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化。
4、房地产开发企业今后在申请办理商品房预售许可证，或为现售商品房申请新建商品房权设定登记前，必须向市国土房管局办理项目入网手续，并报送相关信息和证明材料，市民可随时上网查询。
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