众所周知，买房已经成为人们在城市生活的刚需，为了应对市场供不应求的状态，特别是在一线大城市都在实行摇号买房政策。那么，摇号买房就可以转让吗?摇号买房需要做好哪些准备呢?今天，小编就来和大家好好聊一聊摇号买房的那些事。
一、摇号买房可以转让吗
摇号买房是无法当场转让的。如果你想转让的话，只有一种途径，就是在房屋产权都办理妥当之后，进行转让过户交易。摇号买房之所以这样实行，就是为了防止有人恶意借此机会炒房，哄抬房价以扰乱房地产业的和谐发展。
二、摇号买房要做哪些准备
1、查询购房资格
每个地区的购房政策都不一样，购房者在这个城市具有购房资格，但到其他城市就不一定满足当地的购房条件了。所以购房者在买房之前还需了解一下当地的购房政策，查询一下自己的购房资格，避免房子都选好了，却无法申请贷款买房的尴尬局面发生。
2、评估购房能力
买房子毕竟不是一件小事情，大家一定要根据自身的资金实力选择自己能力范围内区域的房子，不要过分的去追求好地段、好房子，适合自己的才是最好的，尽量不要让买房影响到正餐生活。
3、学习购房知识
其实购买房屋设计到的专业只是比较多，很多购房者在购买房屋之前都没有主动去了解过，但必要的购房知识还是应该有的。购房者对购房知识了解得越多的话，被其他人忽悠的几率就越小，也能有效的降低购房风险，同时还能学习一些购房技巧，用最少的钱买最好的房。
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如今买房的政策越来越多，有些地方不仅需要满足社保的条件，还需要摇号。买房为什么要摇号呢？每个政策出台都有一定的道理，下面就和大家聊聊买房摇号的原因。
摇号购房即摇号选房，是指开发商先公布要销售的楼宇，在特定的时间段内，发放固定数量的VIP选房卡，在指定时间到指定地点进行公开摇号选房。由有声望的人士用电脑摇取第一位购房人，第一位购房人先用电脑摇取第二位购房人，之后第一位购房人选房并亲自在公示的房源价格表上销控房源。
买房摇号的政策，目的是缓解新房与可售房源及开盘销售房源供应不平衡。一定程度上可以暂时性起到控制供需关系矛盾恶化，防止出现疯狂抢房或者深夜排队买房，或者是房企花钱请人或找托排队买房的火爆假象。
出台买房摇号政策，其实也是无奈之举。因为限价，引起了蝴蝶效应。一方面，限价导致了很多开发商疯狂捂盘惜盘，造成了新开楼盘大幅减少。另一方面，一手房被限价，而二手房政策却相对宽松，价格远超一手房，有些地方差价甚至能达到6000元/平米，一二手房价格严重倒挂。
杭州购房摇号采用公证摇号方式公开销售商品住房，应在申领商品房预售许可证前制定商品住房公证摇号公开销售方案，一次性公开销售当期准售房源。应在销售现场公示购房意向登记方案，明确购房意向登记起止时间、地点和条件，意向登记条件应符合相关规定。意向客户登记数量超过准售房源数量的商品住房项目，房地产开发企业应联系公证机构，采取公证摇号方式产生选房家庭和选房顺序号，并按序售房。房地产开发企业公证摇号公开销售商品住房，应对无房家庭给予倾斜，提供一定比例的房源保障。无房家庭是指在我市限购范围内无自有住房的家庭。杭州购房摇号的条件是符合杭州市住房限购政策规定，并在项目当期进行意向登记的家庭，可参与摇号选房，在杭州市限购范围内无自有住房的家庭，不含未婚，认定为无房家庭。
1、公有住房摇号后不可以转让，根据条文规定，所得摇号结果，如在规定期限内没有购买，将自动作废。并且在相应一段时间内，不得在申请。另外，摇号结果不得转让、过户、转卖。仅供本人在规定时间内使用。
2、得到的购房指标是不可以进行转让的，因为政府发布摇号买房这个政策，是因为近些年商品住房市场出现不正风气，“炒卖房号”、“捆绑搭售”等违规行为，为了控制这一现象，才发布了买房摇号政策。
3、“公证摇号买房”就是在政府指导下的公开摇号，对购房者来说，不仅提供了一个公平的购房环境，更有利于遏制“买卖号子”的不良风气。而且对于刚需购房者来说，通过买房摇号政策，会使自己买到房的几率高。如果可以随意转让，那么这种不正之风还会继续，不能得到很好的控制，所以说想要转让的话，可以在房屋购买之后对产权进行转让，所以，公有住房摇号后不可以转让。
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