杭州买房首付比例是多少（杭州二套房首付比例是多少）

杭州贷款买房，购买者需要满足贷款的条件，杭州商业贷款首套房最低首付比例为两成，杭州贷款买房落户，买房的人需要提交相关和资料证明，经过银行的审核过后，办理相关的手续，发放贷款用于买房，首套房首付比例不同，银行跟针对个人家庭不同的情况，会有不同的比率，要根据购买房子大小是有关系的，但是一般购房首付均为30%，要看开发商和本人在银行的信贷记录。如果买房的人不能认定为优质客户的话，并且购买的是非普通的住宅，140平米以上的大户型，则买房的人首付有可能会被加至40%。

杭州二套房首付比例是多少

杭州二套房首付比例如下:

1、杭州市相关政策明确，调整非本地户籍居民家庭购房须提供的个人所得税或社会保险证明年限要求，由原有“自购房之日起前2年内在本市连续缴纳1年以上”调整为“自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年以上”。

2、此次除进一步限制本市户籍成年单身（含离异）在限购区域内只能限购一套外，企业购买区域住房需满3年方可上市交易，外地迁入四县（市）的居民家庭，自户籍迁入之日起满2年，方能在本市市区范围内购买住房。

3、贷款方面同步趋严，名下已拥有一套住房或无住房但有住房贷款记录的，购买二套房首付款比例不低于60%，公积金贷款利率按同期住房公积金贷款基准利率1.1倍执行。

相关说明:

杭州二套房认定方式如下:

1、有全款购买住房，再贷款购房。

2、有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房。

3、先商业贷购房，再使用公积金买房。

4、婚前一方贷款购房，婚后以另一方名义再购且户口不在一起。

杭州公寓首付多少

杭州公寓公寓是属于商用性质的，买房只可以用商业贷款，首付必须支付总房价的百分之五十，利率也要上浮百分之十。在房屋交易中，公寓是属于非住宅种类。买房还需要承担百分之零点五的交易费，550元的工本费，百分之四的契税。

购买公寓需要注意的问题有：

1、注意房屋的产权，房屋使用权性质和土地使用权是一样的，商品房的性质是住宅用地、商业用地和工业用地。购房者只需查看楼盘的《国土使用证》中土地用途一栏处，填写的是住宅还是商业用途就清楚了。

2、购买目的，如果是买房理财的话，可以选择商业性质的公寓。是自住的话，就选择住宅性质的公寓。

3、选择地段优越、交通便利、商业配套成熟的楼盘区域，便于上班和日常购物生活需要。

杭州社保缴纳比例是多少

缴纳比例如下：养老保险：单位，14%;个人，8%。医疗保险：单位，11.5%;个人，2%+4元/月。失业保险：单位，2%;个人，1%(农民不交)。生育保险：单位，0.6%;个人，不交。