新房面签多久下房产证（新房面签多久下房产证）

对于一套房屋来说，产权证是非常关键的证件，它代表着你是否拥有这套房子的所属权，所以很多人在买房时，都关心房子面签后房产证的领取时间，迫不及待的想要将房产证放到自己手上，那么新房面签多久下房产证呢？下面就随小编一起去看看吧，相信会给您带来不一样的见解。

新房面签多久下房产证

通常在90天~180天之内，最长不得超出2年。由于每个地方的政策以及开发商情况不同，所以具体的办证时间还是要看购买合同上所约定的期限，当然也可以向开发商获取相关资料到对应部门自己办理，期限相对较短。

新房面签注意事项有哪些

1、注意征信报告

征信是检验一个人的信誉度，不管是购买房屋还是做其他贷款，都是需要查询你的征信度，如果说已经结婚，还要查询夫妻双方的征信状况，当然征信也不要随便去查否则查询的次数多了，也是会造成一定的不良影响。

2、了解面签流程

在进行这道工序时，一定要提前了解相关流程，首先要准备好相关材料，比方说身份证、审核资料等等，这些都是在面签时需要用到的资料，如果缺少某一份资料，银行会退回你的申请，这时你又要重新去补齐，相对来说比较麻烦。

3、准时到达约定地点

通常来讲，面签时需要到指定的银行进行办理的，并且都会提前预约号时间，所以在进行这道流程时，记得要准时准点到达约定的区域，这样可以减少放款的期限，另外也要注意签约的地点，一般是在银行或者门店。

小结：以上关于新房面签多久下房产证，新房面签注意事项有哪些就介绍到这里了，希望对您提供一些帮助。如果您想了解更多装修知识，可以关注网相关资讯。

新房面签多久下房产证

1、通常在90天~180天之内，最长不得超出2年。

2、由于每个地方的政策以及开发商情况不同，所以具体的办证时间还是要看购买合同上所约定的期限。

3、当然也可以向开发商获取相关资料到对应部门自己办理，期限相对较短。

新房办房产证面签流程

1、在办理房产证面签的时候，需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表、土地证或复印件等到房管部门办理。

2、房管部门审核办理人提供的相关材料后，进行办理。

3、根据房管部门确定的时间，到房管局领取房产证。

买新房房产证一般多久能办下来

一般情况下，买新房房产证90日就可以办下来，拿到房产证。

根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定，由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任，具体如下：

1、商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；

2、商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；

3、商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。

由此可以表明，已经交房有90天了还没有拿到房产证，或者说现房签完合同90天了还没有拿到房产证，业主有权利向开发商讨要说法进行维权。

实际上，即使购房合同中没有具体规定取得房产证的时间，期房的购房者也应在房屋交付使用，也就是开发商交给你房屋钥匙后90日内取得房产证，否则，开发商也要承担违约责任。