随着房价的上涨，对于许多家庭而言，全款买房是一件非常困难的事情，因此许多人都会选择贷款买房的方式，贷款买房除了在申请时需办理诸多手续，房贷还清后也需办理相关手续，下面小编就跟大家说说房贷到期后需要办理什么手续以及房贷可以提前还吗。
一、房贷到期后需要办理什么手续
将房贷还清后，贷款人需先到放贷银行领取银行出具的清贷证明，如果贷款人在申请贷款时，办理了担保手续，需到担保公司申请撤销担保，并要回担保押金；然后带上房产证、抵押注销申请表，到当地房管局办理贷款解押登记。
二、房贷可以提前还吗
1、房贷是可以提前还的，大家在与银行签署贷款协议的时候，合同内写了提前还款的相关条款，因为贷款人提前将房贷还清的情况下，代表着银行会失去一份能够稳收十几年甚至几十年的贷款，因此一行对提前还款是有规定的。
2、通常情况下，银行规定了贷款人多少时间后才可以提前还款，如果贷款人在未过约定时间的情况下提前还款，需支付一笔违约金。但是每个银行的还贷约定不同，大家在办理房贷的时候，可以先咨询清楚。
3、大部分银行要求提前还贷必须满足还贷时间满半年，有些银行甚至要求贷款人提前还贷的时间满一年，如果贷款人打算提前还款，应提前十五个工作日向银行申请提前还贷，银行受到申请后，会进行审批，审批时间一般为三十个工作日。
总结：房贷到期后需要办理什么手续的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到有需要的朋友们。在办理房贷的时候，必须咨询清楚房贷相关事项，以免在还贷过程中遇到问题不知道如何处理。
房屋到期后需要办理如下手续：
1、贷款完结手续。贷款还完后，申贷人应亲自前往放贷行办理，银行会出具相应的清贷证明，这个手续是房管局办理撤销抵押手续的必备材料。
2、解押手续。办理房贷时，银行一般都会用房产做抵押，购房者的房产证上也有抵押登记标志，该房屋不得用于上市交易，房屋所有权归银行。在房贷还清后，用户需办理解押登记。用户只需要带上填好的《抵押注销申请表》、《房屋所有权证》和《房屋他项权证》前往当地住房管理部门办理即可。
3、撤销担保手续。如果用户在办理贷款时曾在保险公司办理过担保手续，那么还清房贷后，在办理解除抵押手续前，需到担保公司办理撤销担保手续，同时要回担保时所缴纳的担保押金。
房贷解押手续办理流程如下：
1、用户结清房贷后，先前往银行办理结清证明，然后银行会给房屋所有权证、他项权利证、注销抵押登记申请书、房贷结清证明等资料给用户。
2、用户拿着以上资料以及本人身份证，前往房地产管理中心抵押窗口，办理解除抵押手续。
3、提交解除抵押申请以后，一般2-3个工作日内就能完成。
房贷还清后，需要办理房屋抵押权注销手续和贷款结清证明的手续。此外，如果在办理借款时有买保险，还需要到保险公司办理退保手续。
第一步：贷款结清手续
在你还完房贷之后，首先要办理的就是贷款结清手续，因为之后要办理的手续都需要你提供贷款结清证明的。
第二步：解除抵押手续
办理完贷款结清手续之后，需要带上身份证、贷款结清证明等文件到房管处去办理房产解押手续，因为只有办理了房产解押手续，才能将房产过户到自己名下，你才算是真正拥有了房屋的所有权。
第三步：保险退保手续
我们在银行办理房贷的时候，往往需要办理一些相关的保险业务来作担保，而在房贷还完之后，自然需要去保险公司办理退保手续。
第四步：押金退还手续
贷款买房可能会在开发商处付有押金，所以在房贷还完后，需要到开发商处办理押金退还手续。
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