目前各地都在不断的推出限购政策，提高了大家对房地产限购政策的关注。所谓的限购政策就是让人不能随心所欲的买房，有些人认为买房的人少了房价就会下降。那么，下面小编就带到家一起来了解一下廊坊限购政策2018以及限购政策对房价有什么影响。
廊坊限购政策2018
廊坊限购政策：1、廊坊市的主城区与永清县也被正式列入限购范围中，其中主城区有广阳、安次、廊坊开发区等。2、凡是限购区域内，非本地人员只能限购一套，首付需要支付五成。3、本地人员不限购，但是首套房子的首付不能低于三成。4、如果外来人员需要在廊坊本地购房贷款，需要取得居住证或是缴纳满一年以上的社保。
限购政策对房价有什么影响
1、 限购政策对房价有什么影响——短期影响
短期内限购政策会造成房价下跌现象，无论是新房还是二手房的成交价都是会下跌。但住房的需求是硬性的，因为居住是一种我们生活中的必需品，所以购买力被限制后这些就流向了房屋租赁等市场中，给租房者带来租金上涨的压力。
2、限购政策对房价有什么影响——长期影响
长期内建房土地的供应量是硬性的，在全国的房屋需求饱和之前，如果耗尽土地供应的存量，那么后期房价就会出现不断上涨的现象。若是在未饱和之前不断增加的供给量，那么就可以暂时缓解房价上涨的现象，所以限购政策对房屋供给量的长期影响几乎是看不到，对房价的影响也是几乎可以忽略掉的。
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根据海口市商品房限购政策规定，在海口购买商品住房须符合以下规定：
1、五指山、保亭、琼中、白沙，这四县市的房屋只针对本地居民进行出售。
2、外地居民只能购置一套房，但必须提供连续缴纳满两年的社保或个人所得税证明。外地家庭名下已有一套房屋，不能再次购房。
3、本地居民商业贷款首付不低于四成，外地居民则不低于七成，但不支持三套房。产权必须满五年，方可出售。
4、如果是三亚本地居民，名下已有一套房屋，为了改善居住而购置第二套房屋，申请商业贷款的话，首付款不应低于总房价的一半。
5、若是其他县市的本地居民，购置第二套房，选择商业贷款，首套房贷款未还清的话，首付款不得低于总房价的五成。如果首套房贷款还清的话，首付款则不少于总房价的四成，另外如果购置的是第三套房，将不支付贷款，需要全额支付。
6、如果外地居民申请商业贷款的话，首付款不能少于总房价的七成。同时所购置的房屋，产权必须满五年，才能上市交易，也就是从房屋网签的时间开始算起。
住房公积金贷款最高额度由“单职工缴存家庭40万元，双职工缴存家庭80万元”下调为“单职工缴存家庭30万元，双职工缴存家庭50万元”。设置住房公积金个人住房贷款轮候期，轮候期为两年即缴存人上一笔公积金贷款还清后，两年内不再受理公积金贷款申请。
1、大连限购区域：中山区，西岗区，沙河口去和高新区。大连户籍居民家庭在限购区域内拥有两套或者两套以上房产的暂停向其销售限购区域住房。外地户籍居民家庭在限购区域内，可以购买一套房产，原为本市户籍的现役军人，高中等院校学生或者驻连部队现役军人可按本市户籍居民家庭标准购买住房。
2、限购区域内新购房的交易政策有哪些？
3、1，要在取得产权2年后才能交易，公寓不再限购范围内，规划设计用途为公寓的，不属于限购范围，规划设计用途为非住宅的，不属于限购范围，
4、2，外地人在大连买房需要满足的条件，外地人在限购区域内只能购买一套房产，除此之外还需要提供在本市连续缴纳一年以上的个税证明或者社保证明，补缴得证明不能通过审核。
5、3，个人购房政策，顶尖人才，领军人才等不受外地人购房条件的限制，人才购房享受和本地人一样的条件，实在不行还能购买公寓。
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