有爆料人地处位于西安市雁塔区红专南路8号的长庆坊二期有191户西安规划局关系房，其团购房均价4495元/平方米，其房价低于曲江2016年保障房价格，据说这是在开发商负责人桌面上无意中发现并拍摄的，我们一起来下具体情况。
西安规划局关系房
西安规划局关系房被爆位于西安市雁塔区红专南路8号的长庆坊二期有191套关系户，其团购买房价格不到周边房价一半。其房价低得离谱，周边的房价均价在1.1万元/平方米，每平方米不到周边的一般价格仅4000多元。西安出现的关系户真是屡禁不止呀。
西安不动产区域网点售价
1、 我们以曲江六号销售价格为例，在2013年曲江六号的售价为1.1万元/平方米，到2016年都没有多少浮动，到2018年就为2.3-2.5万元/平方米。
2、 庆坊二期周边的小区2013年售价在1.1万元/平方米，2015年为1.3万元/平方米，2018年均价也在1.1万元/平方米，上涨比例不一。
3、 西安曲江新区保障房项目在2016年的核准销售基准价也在5800元/平方米左右。
开发商存在加盖和超面积盖房
“长庆坊二期”项目为房地产开发项目，其总投资3.6亿元人民币，总总建筑面积73585平方米，但是对照一下《西安市商品房预售许可证》可以看出2#住宅楼，加盖了一层。
开发商是否办理了预售许可
在某记者询问道是否办理了预售许可的时候，有关负责人士表示1号、2号、3号楼已经办理《商品房预售许可证》，但是地面下的区域并未取得《西安市商品房预售许可证》，因此这部分属于擅自预售商品房区域。
编辑总结：西安“关系户”已经不是第一次出现了，关系户的产生不仅对广大民众的不公平，而且对开发商来讲也会受到严重的罚款，但是就是屡禁不止，希望以后这种情况能少发生一些，做到公平、公证的房产销售。
西安市是陕西省的省会。西安，古称长安、镐京，陕西省会、副省级市，是世界历史名城、中国四大古都之一、中华文明和中华民族重要发祥地，是国家重要的科研、教育、工业基地，亦是丝绸之路起点城市、一带一路核心区。北临渭河、黄土高原，南邻秦岭，东与华县、渭南市、商州市、洛南县相接，西与眉县、太白县接壤；总面积10752平方公里，景点有兵马俑、钟鼓楼等。1927年11月25日，设立西安市，1954年6月19日，为省辖市。
规划局的测绘是对城市整体部局进行规划、测绘，划出城市规划平面图来。国土局测绘则是根据规划局的规划图对用土地单位的申报进行局部位置、面积的测绘并附在土地使用证上。
规划局是贯彻执行中央、省、市有关城市规划、城市勘察测量和城市规划设计的法律、法规、规章及方针、政策，组织制订我市有关城市规划、城市勘察测量和城市规划设计等地方性法规、规章、规范性文件和政策，并组织检查实施。
根据第十一届全国人民代表大会第一次会议批准的国务院机构改革方案和《国务院关于机构设置的通知》（国发〔2008〕11号），设立国土资源部，为国务院组成部门。承担规范国土资源管理秩序的责任。承担优化配置国土资源的责任。
1、西安的二手房也是限购的，只要产权是七十年的住房，就都是限购的。
2、而产权使用年限为四十年和五十年的房子，多是商业住宅或者工厂，所以一般是没有限购的。
3、购买二手房前，先要去看一下这个房子的产权有没有一个明确的规定，一定要先看一下这个卖房的人是不是房子的产权人，还要让卖房的人出示产权证和个人身份证，只有两者信息一致，才能放心买，同时还要看一下有没有共有产权人，一定要前往。
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