相信大家都知道，公积金贷款的利率一般都会比商业贷款利率更低一些。所以现在越来越多人想要把商业贷款转换成公积金贷款了，这样做的主要目的就是为了节省一些钱。那么，商贷转公积金好转吗？下面我们就一起来探索答案吧！
一、商贷转公积金好转吗？
1、贷款额度不同
一般情况下，商业贷款额度会比公积金贷款的额度更高一些，但是公积金贷款的额度不但有一定的限制，而且审核的标准也会更加严格一些。因此，商业贷款转换成公积金贷款会比较困难一些。
2、担保方式不同
据了解，商业贷款方式为：开发商阶段性连带责任保证+抵押。但是大家在采用公积金贷款的时候，申请人必须使用连带责任保证的担保手段。因为这两种贷款方式不同，所以在转换的时候会变得十分困难。
3、贷款利率不同
我们都知道，公积金贷款利率一般会比商业贷款利率更低一些，而且如果你使用了公积金贷款的话，还款方式会更灵活一些，同时首付比例也会更低一些。但是，虽然商业贷款转换成公积金贷款会比较困难，其实也并非毫无可能的。一般情况下，只要申请人符合商业贷款转换成公积金贷款的条件，就可以实现。
二、商贷转公积金划算吗？
其实商业贷款转换成公积金贷款不一定划算。因为大多数买房的人都有自己的公积金账户，但是在买房的时候因为公积金余额过低或者其他原因才选择了商业贷款，所以即使是后期再转换成公积金贷款也不一定划算。
编辑总结：上文给大家介绍了商贷转公积金好转吗以及商贷转公积金划算吗的相关内容，希望能够给到大家一些小小的帮助哦！
1、买房子，先用商业贷款的话，在以后可以转成公积金贷款，但公积金贷款的额度不但有一定的限制，而且审核的标准也会更加严格一些。
2、转贷条件：
3、（1）转公积金贷款的借款人和原商业贷款的借款人必须是同一人；
4、（2）原商业贷款正常还款1年以上，并有贷款银行提供的无逾期还款记录；
5、（3）因购建房提取住房公积金的，必须自提取之日起继续正常缴存住房公积金1年以上；
6、（4）办理转公积金贷款必须征得原商业贷款银行的同意；
7、（5）办理转公积金贷款的房屋，必须是在市房改资金中心进行登记备案的住宅开发项目，尚未办理《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》的，由开发商提供阶段性担保书或《商品房权属证明》；
8、（6）同意由市资金中心认可的担保公司提供担保。
纯商贷是可以转成组合贷款的，只要用户满足以下这些条件。比如说个人征信良好、有稳定的工作与收入、符合公积金贷款条件等。另外就是纯商贷转组合贷，每个地区的要求可能会不一样，具体请以当地住房公积金中心的规定为准。
纯商贷转组合贷款以后，贷款利率会发生变化，总的贷款利息也会变化，组合贷比纯商贷要更划算些。
一般来说你之前用的商业贷款买的房子那么之后是不可以转换为住房公积金贷款的，你应该在买房之前就想好这个问题。一般情况下，如果商品房的商业贷款尚在申请过程中，可以撤销商业贷款申请，改为申请住房公积金贷款，但是贷款一定要在商品房封顶之后才能成功办理；如果购房者的商业贷款已经成功申请下来，则不能再转公积金贷款。公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。
2012年部分城市放松公积金贷款条件，其中山东临沂市9县自2012年6月1日起，住房公积金贷款额度上限将由20万元提高至30万元。2014年10月，由住建部、财政部、央行三部门发文，包括放松公积金贷款条件、推进异地贷款、降低中间费用、取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻贷款职工负担。其中，连缴6个月的职工即可申请公积金贷款（现行为12个月）。
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