外地人想要在杭州买房，限制的条件也是比较多的。特别是对于拥有二套房的购房者，限制条件更明显。外地人即使买了房子，也是需要满足杭州买房落户条件，才可以在杭州落户的。可见，杭州的户口确实不好得到。那么，2018杭州买房新政有哪些?外地人在杭州买房落户条件是什么?
2018杭州外地人购房政策有哪些
1、外地人在杭州只能购一套房子(不包括酒店式公寓，这个不限购)，而且需要在杭州本地连续缴纳满两年的社保;
2、单身的需到单位开具单身证明，而结婚的要有结婚证;
3、外地人户籍迁入杭州满三年才可以在限购区购房。
4、外地购房申请人需是没有被劳动教养过，无任何刑事责任事件的人，需提供常住户口所在地公安机关出具的无违法犯罪证明。
5、外地购房者需要有稳定生活来源。
6、对于外地购房者购买二手房的，落户申报中，明确规定二手房的原户籍人员户口需迁出后，方可落户。
7、需有房管部门审核批准的《外地人在杭购买住宅确认表》。
8、年龄在18周岁以上，满足高中以上文化程度，并提供相关学历证书。
9、拥有完全的民事行为能力，还需提供杭州市市级以上医院出具的无传染疾病证明。
编辑总结：以上就是关于2018杭州买房新政有哪些和外地人在杭州买房落户条件是什么的问题介绍，想要在杭州买房子，需要外地人满足相关的条件才可以购房。在杭州买完房子想要落户的话，也是有一定的限制条件的。只有购房者满足杭州买房落户的相关条件，才可以在杭州买房子落户。
1、摇号方式：
杭州国立公证处确定时间、地点、组织实施公证摇号。
2、摇号流程：
（1）首轮摇号：根据杭州买房摇号条件，摇出“无房家庭”优先入围户数，但不确定选房顺序；
（2）第二轮摇号：首轮摇号未入围的无房家庭与非无房家庭共同摇号，摇出剩余入围户数，但不确定选房顺序。同时摇出未入围家庭的轮候顺序；
（3）第三轮摇号：前两轮摇出的入围家庭共同摇号，摇出选房顺序号；
3、公证机构和本公司可邀请部分登记家庭代表、人大代表、政协委员等参加本次摇号活动。
经公证的摇号结果将在规定场所进行公示。
杭州买房摇号政策需要有意向的客户进行登记，如果客户登记数量超出准售房屋的数量，房地产开发企业应当联系公证机构，采取公证摇号的方法来选择出买房家庭和选房的序号，并因此按照序号来购买房屋，房地产开发企业在公证摇号销售商品住房的时候，应当对一些没有房屋的家庭，提高一定比例的房源保障，房地产开发企业在意向登记结束以后，是需要让客户提供本人的身份证明，婚姻证明，户籍证明，房产情况来核查资料的，对客户符合限购政策的情况来一一核对，并且应当在登记完成以后出具相关的凭证给意向人，意向登记结束后，房地产企业应当整理形成一个购房登记表，在销售现场公示，并且提交到公证机构，公证机构接受房地产企业的委托以后，应确保摇号流程和结果公正。
杭州买房迁户口所需要的手续流程为：
1、申请人持购房合同、《房屋所有权证》、契税完税凭证、已付清全部贷款或全部房款证明和《杭州市“购房入户”报名登记表》。向杭州市房产交易产权登记管理中心提出确认购买住宅申请，由其审核后并开具《外地人在杭购买住宅确认表》。
2、申请人凭，《外地人在杭购买住宅确认表》向房屋所在地公安机关提出申请，由其根据相关规定办理户籍入杭手续。审核通过后，按照流程办理即可。
目前杭州比较常见的落户办法为：应届毕业生、人才引进、投资纳税、各类投靠、海外留学生、购房、高技能人才等方式。
杭州市正式进入居住证积分管理模式。居住证积分是通过设置积分管理指标体系，将《居住证》持有人的个人情况和实际贡献转化为相应的分值。相关部门或地区可根据公共服务资源及申请人积分情况，公平、有序地提供公共服务或积分落户。
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