租房合同签了不想租了怎么办（租房签合同了不想租了怎么办）

房屋租赁关系是凭借租房合同维护的，如果房屋租赁的两方中其中一方违背了合同约定，两方也要根据合同中的违约责任来处理问题，那么，下面小编就来介绍下租房合同签了不想租了怎么办。

一、租房合同签了不想租了怎么办

租房合同签了不想租了，且合同已经成立还没有生效，这种时候租客可以向房东发出解除合同的通知书，最好使用快递的方式送达。租客需要承担的责任叫做缔约过失责任，赔偿的损失比较小。在明确表明不继续履行，并协助房东寻找下家时，房东有义务降低自己的损失。这都是对租客有利的。

二、房子签合同有哪些要注意的事项

1、口头合同：要留意所有的口头承诺在法律上是没有效的。所有合同内约定的条款都要以书面的形式为标准。若两方约定某条款，合同内没有，务必要再次写进合同内。

2、确定房租和水电煤气费的支付方式，如今房租的支付方式有押2付3、押1付1年、押1付3等方式，使用比较广泛，房东及租客都相对认可的方式是押1付3。

3、房屋具体情况，写明房屋的准确位置，如位于某路某号某室、住房面积、住房装修状况、配备设施及设备、住房的产权与产权人，写明这套房屋为哪种产权，产权人是谁，出租人和产权人的关系是不是得到产权人的委托出租。

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租房签合同了不想租了怎么办

租客在与房东签订了租赁合同的，后因租客原因不想租赁房东房屋的，应与房东协商解除租房合同，请求房东退还已付房租及押金等费用，租客应按照租赁合同约定向房东支付相应违约金。如与房东协商不成，可向租赁房屋所在地法院提起诉诉，请求解除租赁合同并要求房东退还已付房租及押金等费用。

签了租房合同不付房租怎么办

1、根据合同法规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。如果承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

2、【法律依据】

3、《合同法》第二百二十七条，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

租房前交了定金不租了能退吗

定金不能退。定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保，定金是一种担保形式。

交付了定金，后来又不租了属于违约行为，定金是不能退的。

【法律依据】

《合同法》第115条，当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。

给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。