青岛作为知名的海景城市，近年来的发展是非常有前景的，吸引了不少投资者和外来务工人员来此发展，进而带动了整个青岛经济市场的发展，特别是青岛的房子是非常热门的，但是想要在青岛买房也不是一件简单的事，需要满足不少条件才行，下面就随小编一起来了解下青岛买房需要什么条件吧。
一、青岛买房需要什么条件
1、青岛本地户籍居民在青岛市内五个区以及郑东新区买房的话，如果名下没有房产的话，可以购买两套住宅，若家庭名下拥有1套住房的话，只能再购买一套住房；2、非青岛户籍居民想要在青岛室内买房，需要有满一年青岛市的居住证、连续缴纳满12个月的社会保险证明或个人所得税纳税证明，才可以购买一套住房。
二、青岛买房政策
1、限购政策
2018年青岛实行全辖区范围内限购，包括崂山、市南、市北、黄岛、李沧、城阳、高新这些区域，本地户籍家庭限购两套住宅，而外地户籍家庭在青岛就只能购买一套住宅了。
2、限售政策
青岛市内对购买的房产实行严格的限售政策，也就是说在青岛行政范围内，包括在郑东新区内购买的房产，在其房屋产权证办理下来的五年内是不能卖出去的，只有满5年及以上的房产才能上市交易。
编辑小结：以上就是关于青岛买房需要什么条件的介绍，青岛本地户籍居民名下只能购买两套住宅，外地户籍家庭在青岛没有住房才可以购买一套，而且要连续缴纳满12个月的社会保险证明、个人所得税纳税证明才有资格购买。希望小编分享的内容能给大家一些参考，如果您想了解更多相关知识，可以关注我们网资讯。
青岛买房条件：青岛户籍居民家庭在市南区、市北区、李沧区购买住房前，购房人应先持家庭成员身份证明、户口簿、结婚证等证件原件及复印件到青岛市不动产登记中心领取并填写《购房人及家庭成员情况申报表》后，申请出具《购房资格查验证明》；在黄岛区、崂山区、城阳区、高新区购买住房前，应持上述材料到拟购住房所在区不动产登记机构领取并填写《购房人及家庭成员情况申报表》后，申请出具《购房资格查验证明》。
非本市户籍居民家庭购买住房前，应先持家庭成员身份证明、户口簿、结婚证原件和复印件及从购房申请之日起前2年内、在本市连续缴纳12个月及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明原件等材料按上述规定到拟购住房所在区不动产登记机构领取并填写《购房人及家庭成员情况申报表》后，申请出具《购房资格查验证明》。
1、2020年青岛买房的条件死本市户籍居民家庭在市南区、市北区、李沧区购买住房前，购房人应先持家庭成员身份证明、户口簿、结婚证等证件原件及复印件到青岛市不动产登记中心领取并填写《购房人及家庭成员情况申报表》后，申请出具《购房资格查验证明》，在黄岛区、崂山区、城阳区、高新区购买住房前，应持上述材料到拟购住房所在区不动产登记机构领取并填写《购房人及家庭成员情况申报表》后，申请出具《购房资格查验证明》。
2、非青岛本市户籍购房条件是提供从购房申请之日起前2年内在本市连续缴纳12个月及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明，补交、补办个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明的不予认可。购房套数：满足以上条件的非本市户籍居民家庭，限购1套住房，含新建商品住房和二手住房，对在上述区域已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供上述纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停向其售房。
2018年买房首付的比例主要还是根据选择的贷款方式决定，有公积金的贷款和商业的贷款，每个城市略有一些不同。首套的话，公积金贷款首付2成、商业贷款3成;如果是二套房的话，贷款一般为四成。如果资金允许的情况下，可以多付一些首付款，这样贷款就可以少一些，利息也会比较少。
除首付以外，很多购房者会选择购房贷款，最常见的就是公积金贷款和商业贷款，公积金贷款会比商业贷款利息低，这也是很多上班族会选择的贷款方式，当然，如果有需要的话还可以选择两者组合贷款。
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