在签订购房定金协议时一定要擦亮眼睛，看好合同中的每一个细节，这样才不会上当受骗。那么购房定金协议怎么写呢？下面就跟着小编一起来详细了解一下吧！
购房定金协议怎么写：
甲方：______________ 身份证号码：______________
乙方：____________ 身份证号码：______________
甲乙双方在自愿、公平、诚实的基础上，对预订房屋事宜，订立本合同。
第一条：甲方自愿将位于___市___县___街___小区___号的房屋预订给乙方，房屋面积为___平方米，房屋所有权证编号为___，产权人___。
第二条：乙方预订的房屋每平方单价为___元，乙方先支付___元首付款，其余房款通过银行以按揭贷款方式一次性支付。
第三条：乙方在签订合同前向甲方支付___万元的定金，作为该次交易的担保，等签订完房屋买卖合同之后，乙方支付的定金可以抵扣房款。而甲方在收取定金之后，要向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。
第四条：本次交易预订期为___天，乙方要于___年___月___日前与甲方签订《房屋买卖合同》。
第五条：在交易中若甲方拒绝签订房屋买卖合同的，甲方要双倍返还已收取的定金，若乙方拒绝签订房屋买卖合同的，则无权要求甲方返还已收取的定金。
第六条：有下列情形的，乙方拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。
第七条：甲方房屋在乙方不知情的情况，存在出租、查封、共有权人不同意出售等情况的，乙方可以拒绝签订房屋买卖合同的，甲方要双倍返还乙方已付的定金。甲方在认购期间将房屋出售给第三方的，甲方要向乙方双倍返还定金。
第八条：本协议一式两份，甲乙双方各持一份，双方签字生效。
甲方：______________ 乙方：______________
地址：______________ 地址：______________
文章总结：好了，关于购房定金协议怎么写的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注网，后续我们将有更精彩的内容为您奉上。
合同内容主要包括以下几方面：
(一)当事人的名称或者姓名和住所；
(二)标的；
(三)数量；
(四)质量；
(五)价款或者报酬；
(六)履行期限、地点和方式；
(七)违约责任；
(八)解决争议的方法。
要注意以下几点：
1、定金合同是主合同的从合同，主合同无效，则定金合同无效。
2、如果订立定金合同未采取书面形式，而是采取的口头形式，没有相应的证据予以证明，则不能确定定金合同的成立。
3、定金的数额必须在合同标的额的20%以内约定。
【法律依据】
根据《合同法》第115条规定，当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
购房定金协议应该包括的内容如下：
1、卖房人与买房人的姓名。
2、卖房人的房屋详细地址，具体的建筑面积。
3、买卖双方协商一致同意上述房地产的转让价格，并要求有大写。
4、双方约定房屋定金数额，要求有大写。定金于《定金协议》签定当天支付，定金支付后本协议生效。
5、规定买方余款偿还的期限。
6、买卖双方的签名、地址、身份证号与签订的时间。
已经签订合同，如果没有特殊的约定，合同即生效并受法律保护。
如果要反悔，首先要和对方协商，如果协商一致可以解除合同；但如果协商不成，那就要按照签订的合同承担违约责任，例如无权要求返还定金或者双倍返还定金。
【法律依据】
《合同法》第九十三条，当事人协商一致，可以解除合同。
《合同法》第一百零七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《合同法》第一百一十五条，当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
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