近几年西安楼市非常火爆，所以房价也不停的涨，买房就成了难题，面对这种情况，西安政府出台了相关政府，就是摇号买房，那么西安摇号买房有哪些政策呢?下面我们就一起来了解下吧!
西安摇号买房政策有哪些?
1、提高西安限购门槛，企事业单位以及其他机构不能在限购区内购房;2、每个家庭一次只能参与一个项目登记，在项目选房结束后，方可进行下一个项目登记;3、未婚、离异不满3年的单身不属于刚需家庭;4、公证摇号售房时，应提供不低于50%比例的房源优先保障刚需家庭;5、刚需家庭摇号未中的，可参与普通家庭摇号排序。
摇号买房有哪些好处?
1、交易公平公证
摇号买房的流程比较透明，全程都有公证处的监督，开发商的行为在全程也监管的到，这样就能让购房者平等购房选房，能够减少关系户的现象出现。
2、政府监督，减少乱象
摇号买房的政策是政府实施监管的，所以能够有效的杜绝开发商乱收费、强制销售的现象发生，如等号费、捆绑车位等现象。
3、付款方式自由选择，拒绝捆绑
有些开发商为了尽快回笼资金，让购房者全款支付房款或者支付高首付购房，但是摇号买房是有保障性质的，所以支付方式的选择性比较多样化，可以选择全款，也可选择公积金贷款和普通贷款。
4、遏制炒房现象，保障刚需者权利
摇号买房是保障性的项目，所以买房的人都需要满足一定的条件才能购买的，这种情况下能够让刚需购房者的购房几率增高，能够避免炒房的现象。
小编总结：以上就是关于西安摇号买房政策有哪些的相关内容，希望对大家有所帮助。
杭州买房摇号政策需要有意向的客户进行登记，如果客户登记数量超出准售房屋的数量，房地产开发企业应当联系公证机构，采取公证摇号的方法来选择出买房家庭和选房的序号，并因此按照序号来购买房屋，房地产开发企业在公证摇号销售商品住房的时候，应当对一些没有房屋的家庭，提高一定比例的房源保障，房地产开发企业在意向登记结束以后，是需要让客户提供本人的身份证明，婚姻证明，户籍证明，房产情况来核查资料的，对客户符合限购政策的情况来一一核对，并且应当在登记完成以后出具相关的凭证给意向人，意向登记结束后，房地产企业应当整理形成一个购房登记表，在销售现场公示，并且提交到公证机构，公证机构接受房地产企业的委托以后，应确保摇号流程和结果公正。
杭州购房摇号采用公证摇号方式公开销售商品住房，应在申领商品房预售许可证前制定商品住房公证摇号公开销售方案，一次性公开销售当期准售房源。应在销售现场公示购房意向登记方案，明确购房意向登记起止时间、地点和条件，意向登记条件应符合相关规定。意向客户登记数量超过准售房源数量的商品住房项目，房地产开发企业应联系公证机构，采取公证摇号方式产生选房家庭和选房顺序号，并按序售房。房地产开发企业公证摇号公开销售商品住房，应对无房家庭给予倾斜，提供一定比例的房源保障。无房家庭是指在我市限购范围内无自有住房的家庭。杭州购房摇号的条件是符合杭州市住房限购政策规定，并在项目当期进行意向登记的家庭，可参与摇号选房，在杭州市限购范围内无自有住房的家庭，不含未婚，认定为无房家庭。
西安购房的限购区域是新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、未央区、灞桥区、长安区行政管理区域及高新区、经开区、曲江新区、浐灞生态区、航天基地、国际港务区、沣东新城。无购房资格人群是名下已有2套及以上住房的本市户籍家庭，集体户口也属于本市户籍，名下已有1套及以上住房的非本市户籍家庭。可购买首套房人群是名下只有1套住房的本市户籍家庭，名下无房，但在西安市缴纳2年以上，含2年，社保或个人所得税的非本市户籍家庭，经批准引进的各类人才。可购买二套房人群是名下无房的本市户籍家庭。西安当地一年纳税证明或所交社保流水证明，当地收入证明，月供的两至三倍，其他就像身份证、结婚证、户口本之类的。年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人，贷款到期时男士年不超过60岁，女士年龄不超过55岁，在西安有稳定合法的职业和收入来源，有还本付息能。
猜你喜欢
查看更多
