现如今在北京、上海、深圳、厦门、杭州等地一二线城市买房的人是越来越多了，特别是外地人士的购房交易量占据非常大的比重，不过外籍人士在这些地区购房要满足相关条件才行，那么2018杭州外地购房条件是什么呢？下面就随小编一起来了解看看吧。
一、2018杭州外地购房条件是什么
1、购房年龄，在杭州购房的外地人要满18周岁，具有完全民事行为能力；2、住房，在杭州购房的外地人在杭州市区域内没有住房；3、社保，在杭州购房的外地人要在三年内有连续缴纳两年的社保或者个税，而且不能补缴、断缴；4、其他，在杭州购房的外地人在本地要有稳定就业、经济收入。
二、杭州购房政策
1、限购政策
杭州市限购区域主要有上城区、西湖区、余杭区、江干区、萧山区、拱墅区、富阳区等，其限购时间是从买卖合同、转让合同签订开始，对于杭州户籍人士限购3套住宅房产、非杭州户籍人士限购1套住宅房产，其限购主要针对70年产权住宅，而40年、50年产权公寓不在限购范围内。
2、限贷政策
2018年杭州首套购房贷款利率普遍上浮20%、二套上浮25%，公积金贷款利率收取基准利率1.1倍，其月供与收入比不能超50%，对于无固定收入未就业的购房者，其月供按照二套房来执行。
3、摇号政策
新商品房一律采用摇号购房，而登记人数、二手房、公寓等房源可以不用摇号，摇号根据无房家庭为先的顺序来摇号选房，其摇号由杭州国立公证处来主持。
编辑小结：以上就是关于2018杭州外地购房条件是什么的介绍，希望小编分享的内容能给大家一些参考，如果您想了解更多相关方面的知识，可以关注我们网资讯。
1、答案是肯定的。工作日限行时间(上午7:00-9:00，下午16:30-18:30)，全号段禁行。也就是说外地车在这个时间内都不能开。
2、非浙A车牌车辆的限行区域，除了包括浙A的错峰限行区域外，还包括绕城高速合围区域内的其他高架道路(含匝道以及附属桥梁、隧道)。
3、非浙A车牌错峰限行的时间:不管你的车牌尾数是什么，工作日的高峰时期，你都不能在限行范围内开。
杭州外地人在杭州买房的话，也就是非杭州户籍的人口，在杭州买房，首先需要连续缴纳两年以上的社保，或者是提供个税证明，才能具有买房资格，并且最多只能购买一套房屋。如果非杭州户籍的人口在杭州贷款买房的话，就必须在杭州交满一年的社会保险，而且申请人必须具有高中以上的文化程度，年龄必须在18周岁以上，具有完全的民事行为能力，没有任何的传染疾病，如果有随迁未成年子女户口的，需要符合计划生育政策，而且，非杭州市区户籍人员所购房屋价格需要达到相关规定，申请人在购买地实际居住人户一致，有稳定的生活来源，未被劳动教养或者追究刑事责任，同时购买购置的二手房的原户籍人员户口已经迁出，只有符合上述条件，才能在杭州进行贷款买房。
1、摇号方式：
杭州国立公证处确定时间、地点、组织实施公证摇号。
2、摇号流程：
（1）首轮摇号：根据杭州买房摇号条件，摇出“无房家庭”优先入围户数，但不确定选房顺序；
（2）第二轮摇号：首轮摇号未入围的无房家庭与非无房家庭共同摇号，摇出剩余入围户数，但不确定选房顺序。同时摇出未入围家庭的轮候顺序；
（3）第三轮摇号：前两轮摇出的入围家庭共同摇号，摇出选房顺序号；
3、公证机构和本公司可邀请部分登记家庭代表、人大代表、政协委员等参加本次摇号活动。
经公证的摇号结果将在规定场所进行公示。
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