2018杭州购房新政有哪些
1、对于杭州本市户籍单身或离异人士，限制购买一套住房；2、已经拥有2套住房的本市户籍家庭，暂停向其出售第三套住房；3、如果是非本市户籍居民家庭，需要提供连续缴纳2年及以上的社保证明，并暂停向拥有1套住房家庭出售新房；4、企业购买杭州市住房要满3年才能上市交易，杭州部分地区暂停实施购房入户政策。
外地人在杭州买房落户条件是什么
1、外地人在杭州买房落户需要满足高中以上的文化程度，并提供相关学历证书。
2、年龄必须在18周岁以上，具有完全民事行为能力，还需提供杭州市市级医院出具的无传染疾病证明。
3、如果是未成年子女随迁户口，需提供未成年子女常住户口的户籍证明或户口簿、身份证，还需出具当地计划生育部门符合计划生育政策的证明。如果未成年子女是独生子女的，需出具《独生子女证》。
4、申请落户者没有被劳动教养过、且没有追究过刑事责任，需提供当地公安机关出具的无违法犯罪证明。
5、申请购房者在购房地实际居住、人户一致，具有稳定的生活来源。
6、在杭州购房落户申报条件中，如果购买的是二手房，原户籍人员户口必须已经迁出。
7、提交房管部门审核批准的《外地人在杭购买住宅确认表》。
8、提交落户申请报告以及《房屋所有权证》。
杭州房管局再次下发通知，进一步完善杭州市认房又认贷限购政策。通知明确规定了限购人群，限购范围，同时调整了公积金贷款认贷标准、商业贷款的首付比例。上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、萧山区含大江东、余杭区、富阳区、滨江区限购。
2020年杭州买房条件
1、非杭州市户籍人员夫妻双方均为杭州九城区以外的户籍在杭上城、下城、江干、拱墅、西湖、滨江、钱江新城、下沙、富阳购买住宅包括商品房和二手房。购房条件需提供自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年及以上社保、完税证明。
2、购房者户口迁入杭州，如果没有符合社保2年的条件可以考虑把户口迁入杭州。目前杭州落户办法包括积分落户、人才引进落户、投靠落户等方式。更多2020年杭州落户政策介绍可以阅读文章《一文看懂2020年杭州落户政策10种落户申请条件》。
1、摇号方式：
杭州国立公证处确定时间、地点、组织实施公证摇号。
2、摇号流程：
（1）首轮摇号：根据杭州买房摇号条件，摇出“无房家庭”优先入围户数，但不确定选房顺序；
（2）第二轮摇号：首轮摇号未入围的无房家庭与非无房家庭共同摇号，摇出剩余入围户数，但不确定选房顺序。同时摇出未入围家庭的轮候顺序；
（3）第三轮摇号：前两轮摇出的入围家庭共同摇号，摇出选房顺序号；
3、公证机构和本公司可邀请部分登记家庭代表、人大代表、政协委员等参加本次摇号活动。
经公证的摇号结果将在规定场所进行公示。
杭州买房迁户口所需要的手续流程为：
1、申请人持购房合同、《房屋所有权证》、契税完税凭证、已付清全部贷款或全部房款证明和《杭州市“购房入户”报名登记表》。向杭州市房产交易产权登记管理中心提出确认购买住宅申请，由其审核后并开具《外地人在杭购买住宅确认表》。
2、申请人凭，《外地人在杭购买住宅确认表》向房屋所在地公安机关提出申请，由其根据相关规定办理户籍入杭手续。审核通过后，按照流程办理即可。
目前杭州比较常见的落户办法为：应届毕业生、人才引进、投资纳税、各类投靠、海外留学生、购房、高技能人才等方式。
杭州市正式进入居住证积分管理模式。居住证积分是通过设置积分管理指标体系，将《居住证》持有人的个人情况和实际贡献转化为相应的分值。相关部门或地区可根据公共服务资源及申请人积分情况，公平、有序地提供公共服务或积分落户。
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