办理房屋产权证的流程是什么（办理房屋产权证的流程是什么）

相信大家都知道，买了房子之后是必须去办理房产证的，因为房产证是房屋的重要证明。通常情况下，一套房子只有一个房产证，房产证上的名字是谁，这套房子就是谁的。那么，办理房屋产权证的流程是什么呢？其实这个问题已经困扰了无数人，下面我们就一起来摸索答案吧！

1、首先消费者必须检查一下开发商的资格是不是合格，也就说我们口中的五证是不是完善。

2、买卖双方进行了房产交易之后的一个月内拿着房子的购房合同以及其它证件去房地产交易中心办理买卖过户登记。且去办理的时候还需要携带自己的户口本、身份证、《商品房销售合同》等材料。

3、买卖双方拿到了交易所办理房屋过户手续的通告之后，就可以拿着所需的材料去办理过户手续，但是在此之前必须缴纳印花税、契税、手续费等等。这个时候交易所就会给买方发放房产卖契了。如果一方无法去办理产权登记或者过户手续的话，可以拿着委托书让他人办理。

4、过户手续办理完成之后，买方就要拿着房地产交易所给的房产卖契去房屋所在地的房子土地管理局提出申请了。办理申请需要提供这些材料：商品房销售发票存根复印件、《房屋所有权转移登记表》、卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、身份证复印件等等。

5、当房地产管理部门审核通过之后，就可以领取房产证了。

编辑总结：上文给大家介绍了办理房屋产权证流程是什么的相关内容，希望能够给到大家一些小小的帮助。如需探索更多关于房子产权证办理的相关内容，就可以继续锁定我们的网站，后续的内容一定会更加的精彩哦！

办理房屋产权证的流程是什么

1、首先消费者必须检查一下开发商的资格是不是合格，也就说我们口中的五证是不是完善。

2、买卖双方进行了房产交易之后的一个月内拿着房子的购房合同以及其它证件去房地产交易中心办理买卖过户登记。且去办理的时候还需要携带自己的户口本、身份证、《商品房销售合同》等材料。

3、买卖双方拿到了交易所办理房屋过户手续的通告之后，就可以拿着所需的材料去办理过户手续，但是在此之前必须缴纳印花税、契税、手续费等等。这个时候交易所就会给买方发放房产卖契了。如果一方无法去办理产权登记或者过户手续的话，可以拿着委托书让他人办理。

4、过户手续办理完成之后，买方就要拿着房地产交易所给的房产卖契去房屋所在地的房子土地管理局提出申请了。办理申请需要提供这些材料：商品房销售发票存根复印件、《房屋所有权转移登记表》、卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、身份证复印件等等。

5、当房地产管理部门审核通过之后，就可以领取房产证了。

办理网签的流程是什么

1、买卖双方需要先将购房合同签订好，作为买方也需要支付一定的首付款。

2、之后买卖双方就需要到当地的房管局办理网签了，去办理网签的时候还要将相关的材料准备好，工作人员会对你的材料进行审核，审核通过之后就可以办理网签了。

3、办理网签的时候还需要通过网络来签订合同，签订完合同之后需要支付一定的税费，等税费支付完毕之后就可以办理过户了。

办理房产证的流程是什么

1、办理房产证的流程如下：

2、（1）购房者准备好办理房产证的相关材料

3、办理不动产权证需要准备不少材料，要准备《商品房预售合同》，这个合同是与开发商签订的。要准备购房者个人身份证明材料，包括身份证和户口薄，户口簿只有复印件就行。要准备购房者的婚姻证明材料，未婚的不需要提供，但是在户口簿中要体现未婚字样，已婚或离异的提供结婚证或离婚证，而丧偶的话，需要有配偶死亡证明，并且在户口簿中也要有丧偶标注才行。

4、（2）不动产登记处申请

5、将办理不动产权证的材料准备好后，就可以在开发商通知的时间内到当地所在的不动产登记处去申领房产证了，并填写好《房屋所有权登记申请表》，缴纳相关的产权登记费、印花税、工本费等费用，不动产登记中心就会对其提交的材料进行审核。

6、（3）拿到房本

7、一旦不动产登记中心审核批复后，就会通知购房者来领取房产证，这时候《不动产权证》就办好了，一般来说，购房者在入住后的半年到两年左右的时间才能拿到房产证，若是贷款买房的话，房产证是会抵押在银行的，一般只能拿到房产证的复印件。