房子分期首付多少（买房子首付能分期吗）

房子分期首付多少？买房分期付款怎么算？首付分期注意事项有哪些呢？对于购房新手而言，难免会有这样的疑问。不过别担心，下面我就针对这些疑问，来为大家一一揭晓答案。

房子分期首付多少

首套房按揭贷款，首付不低于30%；而如果是第二套房子，首付一般是50%或者60%。当然，还要根据当地的政策而定。不管是申请商业贷款买房，还是申请公积金贷款买房，不同的地区，政策不同，要交的首付款也有所差异。

买房分期付款怎么算

按揭还款通常分为等额本息、等额本金两种还款方式。以11万为例：

一：商业贷款5年，年利率为4.033，每月每万元还款额为184.31；11万还2027.41元/月，银行利息为4435.2元/年。

二：贷款6年，利率一样为4.158，10年期每月每万元还款额为102.00元;11万还1122元/月，银行利息为4573.8元/年;如果想提前还款，每家银行限制不同，需进一步咨询贷款银行。

首付分期注意事项

因为买房分期付款跟国家规定的购房政策有一定的差距，因此，在签购房合同过程中，开发商会将垫付的相关细则写进合同附件中。在此需特别提醒业主在签附件时需特别注意几个问题：

1、由开发商垫付的部分首付款什么时候要还清？

2、有没有利息，利息是多少？

3、如果没有在期限内付清首付，是上交违约金或者是退房，违约金怎么算？退房的话，此前付的部分首付款能不能退，退多少？

4、对于分期首付的风险，有业内人士表示。对于第一种方式而言，已经签订了购房合同，并且在房管部门备案，那么风险在于，如果购房者没有在规定的时间内补齐剩余首付款，那么逾期将缴纳一笔违约金，而这笔费用目前还没有相关规定来约束，只能由开发商决定。

编辑总结：看完以上介绍，相信大家对房子分期首付多少以及买房分期付款怎么算也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。

买房子首付能分期吗

现在很多房地产商都提供买房分期付首付的服务，首付分期不是和银行办理的分期贷款业务，而是向房地产商分期支付首付款，购房者在买房时和房地产商达成分期付首付的协议，自己支付第一期的首付款，剩余首付款由房地产商付清，然后购房者和房地产商签订购房合同，再以购房合同申请银行贷款，此后购房者再按期偿还银行的贷款本息并分期向房地产商支付剩余首付款。

房子首付不够从哪贷款

1、房子首付不够可以向除银行以外的其他贷款机构申请贷款支付购房首付款。

2、申请银行的住房贷款的前提条件是借款人能够以自筹资金支付购房的首付款，凭首付款支付凭证才能申请到银行的购房贷款，如果借款人无法自己支付首付款，可以先和亲人朋友借钱支付首付款，也可以向其他贷款机构申请贷款支付购房首付款，但是向贷款机构申请贷款，还款的期限一般都不会太长，借款人要承担的还款压力可能会比较大。

用京东白条分期要首付吗

不需要，如果你的京东白条额度大于你要分期购买的商品，你直接在付款时选择京东白条分期就可以。如果你的额度不够梅尼耶可以选择组合分期，一部分自己付款，一部分用京东白条分期

光大银行广告

白金卡免年费额度高！

不需要，你在付款时选择京东白体分期就可以。但是在使用京东白条时你要注意：

1、京东白条的额度是京东根据用户的信用评级自主给予的，目前暂不支持主动“提额申请”，不过每过半年，京东会根据用户的信用情况调整一次额度，所以良好的还款习惯是能否成功提额的至关因素;

2、京东白条只支持在线支付，不支持货到付款;

3、京东白条只支持够买京东商城的自营产品，暂不支持第三方卖家的产品，也不支持购买虚拟品;

4、用户使用京东白条付款后，如逾期未还欠款，京东将按每日0.3%的费率收取违约金。