新房一定要过三个年吗
是否要在新房内过三个年，这是某些地方的乔迁习俗，但每个地方习俗不同，有些地方却没有这样的习俗。所以可以根据自己的实际情况或当地习俗来定，不过，在新房内过年也比较热闹，新房也更有热闹气氛。
新房装修怎么省钱
1、装修风格
大家都知道不同的装修风格，所需要的装修费用也不同，想要省钱的话，那么最好选择简单的装修风格，因为越是复杂的装修风格价格越贵。
2、省外不省内
所谓的省外不省内，是指电线和水管要选择品质好的，而一些装饰品、窗帘、灯具材料可以选择价格便宜一些的。
3、省墙面不省地面
地面材料相比墙面来说，更需要质量好点的，因为地面材料容易磨损，更换也会比较麻烦。所以地面要选择价格贵、耐磨的材料，而墙面可以选择普通点的。
4、主辅材料区别
主材类的品牌和一些高价材料，有的部分或者辅材部分可选择比较一般的，不用全部选择品牌的。但是在重要的部分，家装材料一定不能省，比如水电装修材料就要选择好的。
5、开关插座不能省
开关插座一定要买好的品牌，因为开关插座使用频率高，对品质的要求也高，而插座关系到使用安全，千万不能买劣质的产品。
6、选便宜不选劣质
在家装时，部分材料可以选择价格稍微便宜的，比如涂料、油漆方面，可以选择便宜的装修材料，但是不能选择三无不环保的产品。
7、多功能家具的使用
多功能家具的使用也能节省不少开支，而且还能节省家庭使用空间，有了多功能家具，就可以不需要购买其它家具，省钱又实用。
买新房不一定要交认筹金。买新房可以交认筹金，但也不是必须的，购房者可等到开盘当天进行支付定金购房。认筹是指开发商正式销售前通过一些折扣让购房者缴纳认筹金等费用的行为。根据规定，任何形式的认筹都是开发商在没有取得预售许可证之前的非法活动，是国家明令禁止的。“认筹”是个舶来品，灵感来自香港房地产市场的一种炒作方式。“认筹”就是购房者表现出买房的诚意，这个诚意需要通过缴纳“认筹金”来体现。在缴纳“认筹金”后，购房者可以获得房屋的优先购买权，并在房价上享受一定程度的优惠。等到楼盘正式开盘销售时，“认筹”的购房者再以“优先选择”的顺序选房，选中房屋后与开发商签订正式的房屋买卖合同。如果购房者没有选中理想的房屋，开发商将把“认筹金”如数退还给购房者。对开发商来说，搞认筹活动可以筛选优质客户，预测开盘效果，认筹能获得一笔流动资金等。
新房不满五年是能卖的，但是需要缴纳营业税。
新买的房屋只要房产证办下来且没有银行抵押就可以进行交易了，但是因为不满五年的住房需要缴纳营业税，所以很多人在房产证办理后五年后才卖。但是在2017年10月30日，营业税被废除，取而代之的为增值税，也就是说房屋未满五年对外出售需要缴纳一定的增值税，但仍旧是可以交易的。
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定，对于存在下列情况的房地产，不得转让出售：
1、以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
2、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
3、依法收回土地使用权的；共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
4、权属有争议的；未依法登记领取权属证书的；法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
因为房子大多数是70年产权，有些买的新房房屋产权只有58年，是开发商很早就拿了地，但是要等到周边价格起来再进行出售。这就是新房产权剩下58年产权的原因。
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