现如今,房子的价格虽然很高了,但是对于手头比较宽裕的年轻人而言,购买房子依然是一件简单的事情。据了解，大多数人购买了自己喜欢的房子之后，就会先进行一个简单的装修，但是因为他们并不需要立刻住进去，所以就会把该房源进行出租了。那么，出租房简装要注意哪些呢？其实这个问题已经困扰了无数人，下面我们就一起来摸索答案吧！
1、必须要证件齐全
简装出租房在出租之前证件一定要准备齐全，其主要目的是为了防止租房者要查看证件。而证件主要包括：住宅使用说明书、建筑工程质量认定书、房产开发建设项目竣工综合验收合格证、住宅质量保证书、房产证、建筑竣工验收备案表。
2、简装房的主题构造不要改变
虽然你的简装房是用来出租的，但是并不保证你今后就不要使用到这套房子了。所以大家一定不能轻易的改变简装房的主题结构。因为改造房屋的主体结构会出现很大的安全隐患，因此业主在出租房子的时候一定要叮嘱承租者不得擅自改造房屋的主题结构。
3、必须约定承租方不可随意转租该房子
当业主在和购房者签署租赁合同的时候，一定要根据合同中的约定要求承租者不能擅自转租该房子。如果条件允许的话，双方还可以协商一个解决方案，其实也就是对转租租金该如何分的约定。
4、必须明确承租者的身份
不管你准备把房子租赁给谁，都要对对方的身份做到心中有数，其次就要明白购房者租房的目的，其主要目的是为了确定对方不是采用该房源做违法乱纪的事情。
编辑总结：上文给大家介绍了出租房简装要注意哪些的相关内容，希望能够给到大家一些小小的帮助哦！
1、gucci香水有简装的。
2、辨别GUCCI香水真假。（1）外包装薄膜。拿到GUCCI香水之后，先不用着急打开包装，从外包装就能看出真假香水的差异，正品的GUCCI香水的外包装从表面看上去就非常的整洁，外包装薄膜和包装盒的粘贴非常的紧密、贴合，而仿品的薄膜就没有贴合那么紧凑，看上去很模糊不清。（2）盒底条形码。拆开最外层的包装膜之后，条形码就在包装盒的底部，正品的条形码比较细，并且非常的清晰，而假货的条形码因为太粗，所以整体看上去有些模糊不清，从这个对比也很容易分辨真假。（3）香水的颜色和结构。用手拿起香水瓶，手指放于瓶后，很明显的区别，正品的颜色依然呈现蓝色，而仿品的能够很明显的看到后面的手指，并且真正的GUCCI香水是不会有沉淀的，在瓶中的结构也是呈现更标准圆润的小杯子型。
1、在租房签合同时，要检验对方的身份证件，看房东和租房者是否一致；
2、还要看清楚签合同的日期以及房租到期的时间，要在合同中写明房东提前终止合同如何赔偿等问题；
3、在租房时，还要仔细检查房屋质量问题，避免出现安全隐患。
【法律依据】
根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定：出租人就同一房屋订立数份租赁合同，在合同均有效的情况下，承租人均主张履行合同的，人民法院按照下列顺序确定履行合同的承租人：
(一)已经合法占有租赁房屋的；
(二)已经办理登记备案手续的；
(三)合同成立在先的。
1、对外出租房子需要注意：如果出租自己的房子的话，那么先要把自己的房子里面的电器设备进行一个统计，最好做出一个列表，这样租房子的人可以一一核对，保证自己出租房子的时候电器的完整性和价值。出租房子以前，要把家里面的水暖管道全部的检查一遍，保证使用的安全和管道的通畅，同时租房子的人，要再次进行检查，然后双方要一起签字确认。
2、除此之外，家里面的水电费用，需要在出租房子之前全部缴纳完毕，这样可以避免出现一些纠纷，而且大家要和租房子的人核对清楚，并且双方要签字进行确认才可以。大家出租自己的房子的时候，尽量把自己的手续全部带起，同时要放租房子的人也把身份证戴上，这样双方在写合同的时候比较方便，另外合同文本百度上面很多，大家下载一份打印即可。
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