房屋产权证书类型有哪些（什么是房屋产权证书）

随着房产行业不断的发展，现如今房屋产权证书有好几种类型，有了房产证才能证明房子是属于你的，因此在办理过程中是不能出现差错的。那么，下面小编就带大家一起来了解了解房屋产权证书类型有哪些以及不动产产权证书对老百姓有什么好处。

房屋产权证书类型有哪些

房屋产权证书类型可分为普通商品住房、经济适用房以及房改房这三类，这是三种房屋产权证书从它们本质上来讲区别并不是非常的大，都是属于购房后拥有房屋所有权的合法凭证。但是如果从它们的使用以及交易方面来看，还是存在的一定区别的。

不动产产权证书对老百姓有什么好处

1、 不动产权证书有利于维护房屋所有权人的合法权益，可以终止不动产登记管理的混乱状况。

2、 不动产证能有效的将行政管理机关的效率提高，保证自己物权状况的公开以及明示，还能够防止有些行政机构滥用职权，损害到房屋产权人的利益。

3、不动产权证还有利于维护社会的公平性，有效的促进物尽其用，这对于老百姓拉力说，自己私有的财产权属更加的明晰，能为老百姓创造出能多的财富。

4、不动产权是物权法中最为重要的制度之一！它是权力人以及厉害关系人所申请的一项不动产登记薄的事实。另外，还能作为物权公式的手段，为管理产生私法效果的事实行为而定，主要的范围包含了房屋、土地、山林等定着物。

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什么是房屋产权证书

1、房屋产权证书是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，房屋所有权人必须依法到房屋所在地的房地产行政主管机关申请登记领取房屋所有权证。凭证出售、出租房屋。

2、房款付清或办妥分期付款手续后，可到由房产商指定的房屋物业管理公司签订合同，缴纳物业管理费，向物业公司领取房屋匙，对房屋进行验收。如发现问题，尽可能将所有问题一一列出，通知房地商限期整改。

3、验房后如未发现房屋质量问题或发现的问题已在限期内改正，就可以立即办理入住手续了，但需提供户主及家人一寸相片各一张，如非户主本人，则需持个人身份证复件及户主委托书、户主身份证复印件办理相关手续。

房屋产权证书号码在哪

房屋产权证书号码通常位于大红本的第二页位置，它有两种叫法，这得根据不同的版本来区分。如果是2008年以前的证件，它的证号是在房产证的第一页，如果是2008年之后才办的证件，房屋产权证号则在第二页。

如果想得到的是房屋在房管局的编号，那么就看房产证上的丘地号现在都是权字号。比如：权xxxx。如果只是房产证那个本本的编号，那么就是那个监字号了即：监证xxxx。

产权证号码查询方式：

1、网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询，需要输入产权人姓名、产权证号目前只有部分地区提供房屋产权信息查询。

2、房产局查询：若要查询的准确的个人房产证信息，包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等。

不同类型房屋产权年限是多久

1、通常住宅类项目的房产证使用年期限为70年，商业类40年的房产证使用年期限为40年，综合类型的房产证使用年期限为50年。

2、但由于需要建设周期等各种因素，实际使用年限一定会低于理论年限。

3、房产证使用年限在房产证有列示出土地实际到期年限，回去看下自己的房产证就知道了。