房地产分销怎么做（房地产分销是什么意思）

房地产分销是开发商为了更快的销售房屋回笼资金，而找的销售团队。那么房地产分销怎么做呢?下面小编就为大家介绍下，一起来了解下吧!

房地产分销怎么做?

1、设计好分销比例的佣金数额，制定分销方案。2、制定分销合同和分销人员申请合同。3、签订纸质合同或借助网络软件进行签订合同。4、对已签订了合同的分销人员进行培训。5、严格管理分销财务进账，对已经分销成功人员佣金比例返回，也可按季度返回。

房地产分销需具备哪些条件?

1、房地产分销需要有一个营销团队，人数至少在5-10人左右，资金准备至少在15万以上。

2、根据情况考虑是否要租办公点，很多都是只租一个小区;如果分销楼盘是外地的，客户来访人数比较少，只要每周越好看房发车的地点，这样就不需要太好的办公室，只需租个小区房，员工有地方工作即可。

3、营业执照可以找担保公司进行办理，费用一般在几千元左右，如50万的营业执照费用大概在5千元以下。

4、广告单页由开发商提供，看房车费可以公摊。

5、自身承担的费用有工资、办公耗材以及电话费等，这些都费用都不会很大。

6、以上都布置好之后就可以留下开发商洽谈了;前期可做一些商业地产，这种分销佣金在6%左右，每个月只需卖3套左右，就会有很大的盈利。佣金高的，建议不要做，因为难度和风险都会比较大。本地的也最好不要做，可找周边的市区，然后在本地卖，并且开发商要选择口碑比较好的，这样佣金就不会拖欠，能够及时拿到。

小编总结：以上就是关于房地产分销怎么做的相关内容，希望对大家有所帮助。

房地产分销是什么意思

1、这指的是房产商销售楼盘的一种方式，房产商通过房产中介的销售网络，由专业的分销人员，来挖掘一些潜在的购房客户，从而找到一些意向的购房客户，这样可以加快房屋的销售速度，可以增加房屋交易的数量，从而达到快速回笼资金的目的。

2、当房屋销售遇到一定困难时，房产商就会采取一些别的方式，来获得购房客户销售房屋。房产商就好比是批发商，在没有客户时，就可以找分销商来帮忙分销房屋，而这个分销商可以是房产中介、专业的分销人员等，这样就可以更快的将房屋卖出去。

3、房产商在分销房屋时，要和分销商签订分销合同，人家不可能白白帮你销售房屋，在签订分销合同时，双方是有约定好分销佣金的，具体的分销佣金会在分销合同中写明。

4、而且为了更好的挖掘潜在客户，并将潜在客户转变成真实客户，分销商或分销人员，在找客户之前，都是有经过专业、系统的培训的。而一些中小型的房产商，在售房中，一般较少采取分销模式，这在一些大型的房产商中较为常见。

怎么做淘宝分销

做淘宝分销首先有淘宝网店分销的资格，然后开拓销售渠道，加强店铺装修宣传。一旦拥有了分销商的资格，也意味着有了货源的供给，保证物资后援力量，淘宝店铺的下单量，与店铺的装修推广，存在非常大的关系，一定要引起重视。

天猫怎么分销

加入供销平台，必须已在天猫开店用户。

您满足以上条件，且无严重违规，即可加入供销平台成为分销商（天猫卖家仅能与开通天猫分销服务的供应商合作），操作步骤如下：

第一种方式：进入“卖家中心”—“货源中心”点击“分销管理”。

第二种方式：进入供销平台gongxiao.taobao.com首页后，点击“分销商入驻”即可。

注意：入驻填写相关资料后，即入驻分销商成功。然后就可以在供销平台查看相关供应商，寻求合作了。