由于现在的房价非常高，因此大部分人都需要向银行贷款买房，最近有朋友问小编，60万房子月供多少？今天小编将要为大家解答，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧！
一、60万房子月供多少
这个具体要看60万的房子你付了多少的首付。如果首付付了30%的话，那么就是60万乘以30%，就是18万，也就是说要付18万的首付给开发商，那么60万减去18万的话就是42万，之后剩下的42万分30年还清的话，就是30年×一年12个月=360个月，那么一个月需要付的月供就是1200元左右，具体要根据银行的利率来计算。
二、四大银行房贷利率
1、中国人民银行的贷款利率
短期贷款(6个月内)：4.35
短期贷款(6个月～12个月)：4.35
中期贷款(1年～3年)：4.75
中长期贷款(3年～5年)：4.75
中长期贷款(5年以上)：4.9
个人公积金贷款(5年内)：2.75
个人公积金贷款(5年以上)：3.25
2、中国建设银行贷款利率
短期贷款(6个月内)：4.35
短期贷款(6个月～12个月)：4.35
中期贷款(1年～3年)：4.75
中长期贷款(3年～5年)：4.75
中长期贷款(5年以上)：4.9
个人公积金贷款(5年内)：2.75
个人公积金贷款(5年以上)：3.25
3、中国农业银行贷款利率
短期贷款(6个月内)：4.35
短期贷款(6个月～12个月)：4.35
中期贷款(1年～3年)：4.75
中长期贷款(3年～5年)：4.75
中长期贷款(5年以上)：4.9
个人公积金贷款(5年内)：2.75
个人公积金贷款(5年以上)：3.25
4、中国工商银行的贷款利率
短期贷款(6个月内)：4.35
短期贷款(6个月～12个月)：4.35
中期贷款(1年～3年)：4.75
中长期贷款(3年～5年)：4.75
中长期贷款(5年以上)：4.9
个人公积金贷款(5年内)：2.75
个人公积金贷款(5年以上)：3.25
小编总结：以上就是小编为大家分享的60万房子月供多少以及四大银行房贷利率，相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解，如需了解更多相关信息，请继续关注网网站，小编将一一为你们解答。
根据银行的评估价的3成作为首付的话，还贷系数是用来计算贷款人的还款能力的。是贷款本金与贷款者当月收入的比例。例如系数是0.4的话，月收入为4000元，应只能有偿还月贷款本金1600元的能力。
房贷月供逾期后果是：
1、银行催收后不还的情况下强制拍卖房产。
银行首先会催收，如果连续一段时间还不还，在三个月之后会接到银行的起诉书，当接到起诉书还不还款的话，就会通过法院强制拍卖物业。
2、银行拍卖房产会以低于市场价出售，自己还要补交余款。
银行一般都会选择以低于市场价的价格出售，这种情况下房子缩水30到50万是很正常的。由于低于市场价格出售，不但前期的首付款和月供打了水票，而且还得补交余款。
3、个人征信系统出现污点。
一旦房贷产生逾期，个人征信系统中就会出现信用污点，即便是后来将贷款补上，信用污点也会跟随着借款人长达五年之久。
1、月供的房子是可以用来贷款的。按照规定，贷款的房屋是可以申请信用贷款的，但需要房屋还款满半年。
2、你第一次按揭的时候抵押的不是该房子的全部价值，因为银行放贷是按该房产评估价的一定比例放贷款的。你是可以将房子的剩余价值用来贷款的。
买房首付指的是买房的人，在购买房租的时候，没有办法一次性支付全部的房款，就需要向银行申请房屋抵押贷款，这个时候必须向贷方证明个人具备偿还贷款的的经济能力，目前可以提供占总房价30%或者以上的现金证明，个人具有偿还贷款的能力，手套的新房首付算法是有规定的，根据国家的规定，家庭为单位，只要是首套房子，首付是不能低于总房价的30%的，如果要购买一套价值50万的房子，首付款至少是50万，乘以百分之30=150000，首付不够，可以使用住房公积金，对于公积金余额比较多的人来说，可以尝试购买购房手续，申请提取公积金用于偿还垫资机构，这样成本比凑齐首付要低，只有一个月的短期拆解利息，或者在一定程度上可以省下一笔首付款，或者解决缺乏首付的难题。
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