现在很多新建的楼盘都有一些精装修的房子，很多急于搬家入住的业主就会选择购买精装房，因为购买精装房就可以马上拎包入住，不需要为装修而烦恼。那么精装房怎么样呢？下面和小编一起来了解一下吧。
精装房怎么样
精装房有利有弊，业主应该根据自己的实际情况和经济能力来购买。假如业主在乎房屋装修细节的话，那么就应该购买毛坯房，自己监督装修。假如业主没有太多时间花精力去装修房子的话，那么就可以考虑购买精装房。精装房的优缺点具体如下所示：
(一)优点
1、精装房又叫做“成品房”。精装房的硬装方面都是已经装修好了的，所以业主就不需要在装修的能源、资源、材料上再浪费。精装房一般都会比较环保，不会对房屋公共部位进行破坏，更不会和物业公司、邻居产生矛盾。精装房拿到钥匙以后就可以马上搬家入住。
2、装修是一件费时劳神、繁琐的事情，有时候甚至还会和装修公司起争执。而精装房是开发商请专业的装修单位、专业的室内设计师和监理单位进行统一的整体建设。所以精装房的施工质量也更加有保障，同时也节省了业主的装修时间。
3、精装房的装修都是由开发商统一组织装修，统一采购，节省了仓储、运输等很多中间环节，从而减少了运输成本，所以装修费用大大降低。因此开发商装修会比买房人自己装修更加的便宜，这样等于向贷款银行申请了装修部分的优惠利率贷款，业主的购房入住的首期费用还减轻了。这样买房人、开发商、装修公司三方都可以共赢。
4、精装房可以预留个性空间，因为大多数的精装房只完成了室内的硬装部分的装修，而软装部分则是留给业主自己来完成，业主可以通过后期软装来装修成自己想要的效果，这样的话，业主不仅可以享受经过专业设计之后的装修效果，还可以充分体现自己个性的空间。
(二)缺点
1、精装房是已经装修好的房子，所以外表难以看出装修材质的好坏。有的开发商和装修公司也许会出现偷工减料的行为，用较低成本、质量较差的装修材料来装修。所以在购买精装房的时候，一定要多看多挑，然后选择一家靠谱的开发商。也可以购买一些专门测试房子布线和涂料的东西来看看房屋装修质量。
2、假如精装房的水道堵塞了，那么就难以知道从哪里开始维修，因为业主手上没有建筑图纸，那么不小心就可能会破坏原来的装修。另外有的开发商为了让房子整体视觉效果更好的话，都会在室内安装使用射灯，但是射灯的功率较大，平时居家过日子都是不怎么用的，所以看精装房时一定要关灯来看房屋效果。
以上就是关于精装房怎么样的详细介绍，各位犹豫是否要购买精装房的朋友，可以详细了解一下精装房的优缺点，然后根据自己的实际情况和需求以及经济能力来决定是否购买。希望以上介绍的内容可以帮助到大家。
精装房是指房屋交钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设施全部安装完成的房屋。精装房包括以下几点：
1、基础工程：精装修的房子其基础工程都已装修好，分别包括：墙面、地面、吊顶等基础工程。
2、隐蔽工程：精装修的房子其隐蔽工程主要包括水、防水、电、暖、有线电视、网线、电话线等。
3、装饰工程：精装修的房子其装饰工程都已装饰完毕，主要包括墙砖、乳胶漆、地砖、地板、装饰板等。
4、装饰用品：主要包括厨房橱柜、灯具、成品门、卫浴以及各种控制面板。
5、有一些精装修连家具都已准备好，业主只要拿钥匙拎包入住就好。
精装房经常出现的问题就是相关展示的产品与实际交付的有很大的不同，所以我们在与开发商签订购房合同时应该问清楚实际房屋与精装样板间之间的差异，必要时要求开发商将相关承诺写入合同附件。
1、精装房如果全部推倒重来，将会非常的麻烦，其实完全可以通过局部施工或软装配饰等简单的改变来为精装房增色添彩。比如，如果觉得强化地板或者地砖不上档次可以选择一个与自己风格搭配的地毯铺上，这样既避免了重装造成的浪费，又能提升品位。
2、如果真的不喜欢或者不习惯原有的装修，可以部分改造。如果需要改造，最好是独立的空间单独调整。比如觉得客厅不够有品位，那么可以把部分墙面做成背景墙。如果整体改问造可能会影响到别的房间，比如卫生间改造，那么下水就要改过，一方面这么改，费用支出比较大，另一方面还要考虑开发商对改造的部分是不是还承诺保修义务。
精装房就是指经过精致装修的房屋，和普装、平装、简装等是对立的。就是说，在房屋交钥匙前，所有功能空间的固定墙全面铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设施全部安装完成。水电路的布管铺设、厨卫的墙面砖、地面砖的铺装粉刷都在交钥匙前就已一次性装修到位，只要买一些必要的家具，基本就可以入住了。
精装房包括：
1、隐蔽工程：水、电、暖、网线、电话线、有线电视、防水;
2、基础工程：墙面基础、地面基础、吊顶基础;
3、装饰工程：墙砖、地砖、地板、乳胶漆、装饰板等等;
4、装饰用品：橱柜、卫浴、成品门、灯具、各种控制面板;
5、个别的精装修连家具都有，直接拎包入住。
买精装房签合同时一定要仔细，把里面的细则要弄明白。精装修房一般会出现，材料和标准笼统引起的矛盾，注意合同中是否有“进口产品、高级产品”等模糊字样，有的只注明品牌，不注明所用材料的型号;施工质量问题，如地板不平和空鼓现象，开发商没有履行承诺，偷工减料这些问题。
猜你喜欢
查看更多
最新资讯
查看更多
