房产证可以分割吗（房产证如何分割）

房产证相信大家对它不会陌生吧，要知道一套房子也就只有一本房产证，那么有的时候因为一些原因，导致房子要进行分割，那么这个时候房产证就要进行分割了。下面小编就来给大家介绍一下房产证可以分割吗?

房产证可以分割吗

房产证可以进行分割。房产证的分割不是简单地对房产进行物理分割，而是对房屋产权的拥有份额进行分割;需要原房屋产权人对当事房产的房产拥有份额进行分割确认，并到当地房产交易大厅进行办理问询申请、笔录登记、录像采证等手续后拿到新的房产证，上面会记载相关人员各自拥有的房产比例!

土地证分割办理流程是什么

1、土地证分割你可以到当地的土地证部门办理商业用地土地证分割就可以了，但是去办理商业用地土地证之前，先把开发商的大土地证的复印件加盖公章，附上出售文件到当地的土地部门办理商业用地土地证分割。

2、土地证办理分割时间一般需要15个工作日，但是不同的地方，商业用地土地证办理分割的办事效率也是不一样的，所以商业用地土地证办理分割时间究竟是多少，这就要看一下你们当地的政府规定的办理时间了。

3、土地证分割登记全称《土地使用权分割转让登记》，是国有土地使用证的法律凭证。它是指因地上建筑物、附着物权分割转让而涉及的国有土地使用权的分割转让登记。

4、土地证分割需要缴纳土地契税是税率为4%，但不同地区存在差异，详情你还要咨询当地县财政部门。

总结：关于房产证可以分割吗相关内容就介绍到这，我们知道房产证分割是一个比较麻烦的事情，但是在办理前一些细节方面还是要特别的注意。希望以上介绍对大家有所帮助。

房产证如何分割

房产证分割流程是：

1、准备申请资料。登记申请书、申请人身份证明、房屋所有权证书或者房地产权证书、证明发生变更事实的材料、其他必要材料。

2、进行申请登记。到当地的土地证部门申请房产证分割就可以了，但是去办理商业用房产证之前，先把开发商的房产证的复印件加盖公章，附上出售文件到当地的土地部门办理商业用证明。一般需要15个工作日，但是不同的地方，商业用证办理分割的办事效率也是不一样。

3、笔录登记。同一权利人的多个商业用途的房地产，属于房地产证的合并或分割，应经过重新测量并办理变更登记手续；如属多个权利人的商业用途房地产，将分散业权合起来重新划分实际上是重新转让，应当办理转移登记。

4、领取新的房产证。等手续后拿到新的房产证，上面会记载相关人员各自拥有的房产比例。

入赘女婿分割财产怎么分割

入赘女婿分割财产的分割是平均分配。离婚时，双方有合法婚姻财产约定的，依约定。一方的特有财产归本人所有。夫妻共同财产一般应当均等分割，必要时亦可不均等，有争议的，人民法院应依法判决。

【法律依据】

根据《婚姻法》第三十九条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。

亲人死亡财产分割问题怎么分割

1、亲人死亡后，死亡财产分割问题按照常理来说应该优先按照遗嘱内容进行分配，因为遗嘱是逝者的第一意愿。但很多时候，逝者并没有留下书面的遗嘱料理后事，那么此时就应该按照法定继承顺序进行财产继承，财产继承者有多人时，应秉承平等原则进行分配。

2、【法律依据】

3、《继承法》第十条，遗产按照下列顺序继承：

4、第一顺序：配偶、子女、父母。

5、第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

6、继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

7、本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

8、本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

9、本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。