小高层怎么选楼层（房屋楼层怎么选）

小高层没有标准的定义，只是一种约定成俗的称呼，一般是指七到十一层的建筑，布局与多层建筑有异曲同工之处，居住舒适度很高，而且公摊面积较小，只要选择好的楼层即可。那么，小高层怎么选楼层？购买小高层商品房要掌握什么技巧？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。

一、小高层怎么选楼层

一般建议选择靠中间或中上的楼层，这些楼层的采光和通风比较不容易被影响，但如果家里有老人的，最好选择中下楼层，出行更方便，但要注意避免一层、二层，因为楼层太低容易遭蚊虫侵害，而且噪音污染严重，还有顶层最好不要，因为夏天非常热，还容易渗漏。

二、购买小高层商品房要掌握什么技巧

1、大多小高层在出售的时候，都是楼层越高，房屋定价就越贵，出顶层以外，所以购买的时候，注意根据家庭情况，以及个人经济条件来选择，条件允许，高楼层的房屋更有优势。

2、购买小高层商品房，布局大多都是一梯两户，这样公摊面积比较小，居住舒适度高，但如果电梯小，楼层有高，那在使用高峰期时，容易受到影响，所以购买前必须考虑电梯情况。

3、购买小高层的时候，一定要注意考察物业公司的管理能力，因为一般的小高层，一单元就只有一部电梯，如果出现故障，而物业有不作为，那对业主的生活影响是非常大的。

4、小高层最高就十一层，建议不要最好购买顶层，因为夏天会非常热，而且如果西晒的话，还可能会影响室内家具的使用寿命，切忌不要因为非常喜欢开阔视野，而选择顶层。

编辑总结：以上关于小高层怎么选楼层，以及购买小高层商品房要掌握什么技巧就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注网。

房屋楼层怎么选

1、六七层是首选：如果有足够的选择空间，尽量选择6层或7层，因为这个楼层属于中高层，不会太高也不会太矮，采光通风效果相对来说也是比较好。

2、坚决不要顶楼：选择楼层时，千万不要选择顶层，这点大家要记住，因为顶楼随着房屋的老化，最容易出现漏雨的情况，而且冬冷夏热，不适合居住。

3、不是越高越好：选择楼层并不是越高越好，有的人喜欢高楼层，不仅视线好，而且楼层越高空气更好，可以远离各种有害气体，远离噪音。

4、不要选择一楼：除了顶楼，一楼也尽量不要选，除非想要开小商店之类的，否则最好不要选择一楼。一楼比较吵闹，还潮湿，环境不好，其次居住也不安全。

买房怎么选楼层

1、首先，对于有老人和小孩的家庭来说，选择低一些的楼层比较好，特别是六、七层的房子最佳，出行更为方便，也更接地气。

2、其次，对于年轻人来说，可以选择高一些的楼层，视觉景观更佳，也更为清净。

3、最后，忌讳选择最低层和最高层的房屋，最低层的房屋采光不足、潮湿、嘈杂，最高层的房子容易漏水。

18楼层选最佳楼层

18楼层属于高层，尽量选择5层到12层这个位置最高不要超过15层，因为15层网上虽然采光很好，但是下雨天这个上面所承受的风浪也大了很多，楼层比较低的容易受到夏天的潮气，尤其是南方。