合同没签字盖章有效吗（合同有签字但是没盖章生效吗）

购房都需要签合同，因为这是保障双方权益的有利证据，双方需要按照合同约定执行义务和责任，所以该合同也必须要双方当事人同意，且签字盖章确认之后，才能生效。那么，合同没签字盖章有效吗？签订购房合同要注意哪些方面？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。

一、合同没签字盖章有效吗

据网专家介绍，合同没有签字和盖章是无效的，但如果已经盖章，或者已经签字，只要具备其中一项条件，在法律上即认为已经生效，所以在确认签字或者盖章之前，必须谨慎考虑清楚。

二、签订购房合同要注意哪些方面

1、签订购房合同之前，必须要先确认交易的合法性，如果是新商品房，要求开发商已经取得五证两书，如果是二手房，要求房产产权清晰、可过户，否则即便签订购房合同，无法办理过户手续，也于事无补。

2、签订购房合同时，关于交易费用的条款必须要写清楚、全面，包括具体费用（含大小写）、付款的方式、付款的时间等等，具体费用包括定金费用、首付款费用、契税等等，这样才能保证双方权益不受侵害。

3、如果购买新商品房，签订购房合同时，必须将对房产的质量要求、房产面积大小、公摊面积、允许误差等情况清楚的在合同中标明，如果是购买二手房，需要将房屋配备设备、家具的规格和数量列成清单。

4、违约责任在购房合同中是非常关键的，当其中一方当事人无法按照约定履行责任时，需要承担相应的违约责任，比如开发商无法按时交房，则必须支付给购房者相应的违约费用。

编辑总结：以上关于合同没签字盖章有效吗，以及签订购房合同要注意哪些方面就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注网。

合同有签字但是没盖章生效吗

合同只签字不盖章，如果是自然人和自然人签订的合同，就是有效的；如果是自然人和法人签订的合同，则法人一方必须加盖公章才有效。

合同生效应具备下列条件：

（一）合同当事人必须具备完全民事行为能力；

（二）合同内容中没有与现行法律法规相悖的条款；

（三）合同内容必须是当事人双方真实意思的表达；

（四）合同形式符合法律要求。

合同只签字没盖章有效吗

合同只签字没盖章有没有效要根据具体情况而定，如果合同是由单位的委托代理人在其权限范围内、或单位的法定代表人签的字，则合同有效。如果签字的委托代理人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后签订合同的，经过被代理人的追认后，所签合同有效，未经追认的，合同无效，由行为人承担民事责任。

合同只签字不盖章生效吗

合同只签字不盖章生效，《合同法》规定“当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立”。

也就是说，法律并不要求签字的同时必须再加盖公章，二者必须齐备，而是要求当事人或者签字或者加盖公章，二者必具其一。