随着科技的普及，摄像头随处可见，它更好的保障了我们的安全。大部分公共场合都会安装摄像头，那么小区楼道也属于公共区域，是否需要安装摄像头呢？我们马上来看看相关知识吧，希望对大家有所帮助。
一、小区楼道有摄像头吗
不一定，由于我国法律并未强制要求安装摄像头，如果小区物业出于安全管理考虑，可以用摄像头代工巡视，但是在安装摄像头时要注意摄像头的安装高度和角度，同时可对监控区域做过去事件的追溯。但是摄像头只能对着公共空间，不可侵犯他人的居所，因为这可能涉嫌违法。
二、安装摄像头需注意哪些问题
1、在目标范围的前提下，要注意摄像头的安装高度，一般室内的话安装高度为2.5-4m为宜，室外的话以3.5-10m为宜。若在电梯轿箱内安装摄像头的话，应安装在电梯操纵器成对角处，光轴与电梯天花板成45°为宜。
2、当线缆布设完成后，把监控摄像头电源插好、检查是否有图像。若环境刚好有强电的话，其位置注意与地线隔离，免受干扰。若需挪动、安装监控摄像头的话，无需打开镜头。
3、在安装摄像头时，要注意选择位置比较牢固的地方，安装后才能做到防止画面抖动。在调试红外灯的过程中，应该选择夜间，才能更准确的调整红外灯照明位置。红外一体摄像头，要注意远离直射光源。
文章结语：关于小区楼道有摄像头吗以及安装摄像头注意事项的相关知识将为大家介绍到这里，希望对大家有所帮助。如需了解更多相关知识，请继续关注网资讯平台，后续将为大家呈现更多精彩内容。
楼道公用面积合理使用方式是：
1、根据《物权法》第七十条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第七十二条业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。
2、《物权法》第八十四条，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。第八十五条，法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
楼道属于该栋楼房的公共领域，而不为某位业主单独享有。根据我国《物权法》和《物业管理条例》的相关规定，楼道属于房屋的公共设施，是由全体业主共同享有的，因此无论是业主还是物业管理企业都不得擅自占用楼道，损害其他业主的共同利益。违反规定占用公共楼道，是侵犯相邻权的违法行为。
法律依据：1、《民法通则》第八十三条规定：”不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。“2、《物业管理条例》第五十一条规定：”业主、物业管理企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。“3、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第4条规定：”业主违反物业服务合同或者法律、法规、管理规约，实施妨害物业服务与管理的行为，物业服务企业请求业主承担恢复原状、停止侵害、排除妨害等相应民事责任的，人民法院应予支持。“
公摊面积就是指整栋楼的产权人共同所拥有的公用部分的建筑面积，通常包括电梯井，楼道以及公共用房的，所以说楼道也是属于公摊面积的。公摊面积都是整栋楼购房人共同所有，按照法律法规的规定会拥有对其享有的权利和责任。楼道公摊面积是按照梯级计算来计算的，公摊面积=分摊系数*套内建筑面积。楼道上的公摊面积是属于业主个人所有的，任何人不得以随意占用，而且业主有义务要保证楼道的干净，整洁以及通畅。如果出现乱占用楼道公摊面积的话，可以先以和平的方式进行协调解决，最好是和其他业主一同协商，这是最有效的解决方法，如果和平的方式无法解决的话就可以前往小区物业进行投诉或者是到居委会进行投诉，请相关的负责人出面进行协商，然后根据事情的严重程度进采取相关的处理方式。
猜你喜欢
查看更多
