在房屋交易过程中，最重要的就是办理房产证，只要办理了房产证，自己所购买的房屋才算是真正的属于自己，自己才有权利转让、出租等等，那么房产证有几本呢？下面和小编一起来看看吧。
房产证有几本
1、房产证有2本证书，分别是《房屋所有权证》和《土地使用权证》，不过随着时代的不断进步，我们国家对房产证也进行了改进，把这2本证书合成了1本证书，也就是《不动产权证书》。目前已经有很多地区都已经在推行和使用《不动产权证书》了，之前的房产证好和土地证虽然还有法律效力，但是将会被慢慢的淘汰。
2、房产证是房屋所有权人对房屋享有所有权的惟一凭证，如果没有房产证的话，那么在房屋交易过程中，买卖双方都有可能会遇到无法得到房屋的风险。房产证上一般只可以登记一个房屋所有权人，但是却可以登记多个房屋共有权人。
3、若房屋有房屋共有权人的花，那么当房屋被转让的时候，就必须要经过所有的房屋共有权人的同意，并且在签订房屋买卖合同的时候也必须要有所有的房屋共有权人的签字画押，假如没有的话，那么这份房屋买卖合同就是属于无效的，买卖双方也就无法前往房管局去办理过户手续。
4、为了避免上当受骗，大家在购买房屋的时候，一定要查看清楚卖房人是否是房屋所有权人，并且还要咨询清楚房屋产权是否清晰，也就是要确定清楚房屋是否有房屋共有权人，这些房屋共有权人是否全部都同意转让房屋，假如有的人不同意的话，必然就会影响到过户手续，那么最好就不要购买这种房屋。
以上就是关于房产证有几本的详细介绍，希望可以帮助到那些需要买房的朋友。目前大多数地区的房产证都是只有一本，也就是《不动产权证书》，不过也有的地区仍然是两本，大家可以前往当地的房管局进行咨询。
如果买的是商品房，开发商就应该有五证三书，如果是买二手房，那只有一个产权证，大连地区的土地使用权证和房屋所有权证已经合在一起了。房屋手续是否齐全房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。房屋产权是否明晰有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。交易房屋是否在租有些二手房在转让时，存在物上负担，即还被别人租赁。如果买受人只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国包括大部分国家均认可买卖不破租赁，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中被很多买受人及中介公司忽视，也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。
211工程院校是国家重点院校，都是一本院校。211工程院校是指国家重点建设的大学，一共116所。
“211重点本科高校”与“普通123本院校”同属大本。(大本学制：大学本科4-5年，可申请学士学位)。我国高等教育大学生教育阶段分为两种形式：大学本科(简称大本、本科、大学)和大学专科(简称大专、专科)
“211工程”，即面向21世纪、重点建设100所左右的高等学校和一批重点学科的建设工程，于1995年11月经国务院批准后正式启动。
“211工程”是新中国成立以来由国家立项在高等教育领域进行的规模最大、层次最高的重点建设工作，是中国政府实施“科教兴国”战略的重大举措、中华民族面对世纪之交的中国国内外形势而作出的发展高等教育的重大决策。
电子科技大学中山学院对于广东省的考生是二本大学。如果你不是广东考生，电子科技大学中山学院在你所在的省份是本科三批招生的话，你也可以说电子科技大学中山学院是三本大学。
1、教育部门并没有说电子科技大学中山学院是二本还是三本，电子科技大学中山学院是几本只是民间说法（某大学在某省是第一批次招生的话，就说该大学是一本大学，在第二批次招生的话，就说该大学是二本大学，既有一批又有二批招生的，通常也认为是二本大学）。
2、电子科技大学中山学院在广东是本科批次招生，所以通常说电子科技大学中山学院是本科大学。（从2017年起，广东取消三本，与二本合并，从2018年起，广东省高考合并本科二批、三批录取批次为“本科批次”）。
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