当房屋产权所有人死亡以后，房产就可以由房屋产权所有人的直系血亲继承，若要继承房产的话，就需要根据相关的继承程序来进行，那么房屋遗产继承程序包括哪些呢？下面和小编一起来看看吧。
房屋遗产继承程序包括哪些
1、房屋评估
若要继承房屋遗产的话，那么继承人就应该先让评估公司对被继承房屋进行价值评估，评估公司一般都会根据被继承房屋所处地段、楼层、房屋使用年限等，以及当地的房产行情对房屋价值进行精确的预估。
2、继承公证
然后继承人应该前往被继承房屋所在地的公证机构去办理房屋遗产继承公证，并且要领取继承公证书。办理房屋遗产继承公证的时候，继承人需要根据规定提供相关的材料，例如：被继承人死亡证明、合法继承人名单证明、被继承人的遗嘱原件等等。假如有部分合法继承人自愿放弃继承房屋的话，那么还需要提供对方出具的放弃财产承诺证明。
3、房屋测绘
接下来继承人应该前往房地产测绘部门申请，就会对被继承房屋进行房屋面积测绘，或者是直接转绘手续，测绘完毕以后，对方就会帮忙出具测绘报告或者是附图，从而便于继承人办理房屋过户手续。
4、继承登记
继承人携带身份证、原房产证、继承公证书、测绘报告或者是附图等材料前往房屋所在地的房管局去办理房屋过户手续，并且还需要现场填写好《房地产产权登记申请书》，再递交给工作人员，工作人员受到申请以后，就会立案受理，并且会进行核实，确认没有问题以后，就会发放已经更改了房屋所有权人的房产证给继承人。
以上就是关于房屋遗产继承程序包括哪些的全部内容，希望对大家有所帮助。 在办理继承房产手续之前，应该先提前了解清楚相关的继承程序，并且要准备好相关的材料，然后再开始办理。
1、父母可在晚年办理公证遗嘱，将遗产留给子女继承，或者在晚年将自己名下的房产赠予子女并办理过户手续，将银行存款转交子女保管。无子女家庭，夫妻之间可相互办理公证遗嘱，将遗产留给对方，或者身体不好的一方提前将房产过户至身体健康一方的名下，共同持有银行卡并共同设置取款密码。所有继承人到公证处申请办理继承公证，放弃继承的需要发表放弃继承权声明。公证处经审核材料并经调查证明情况属实的，为继承人出具继承权公证书。继承人就可以凭借公证书到相关部门办理继承过户的手续了。
2、法律依据：
3、《继承法》第五条
4、继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
房屋遗产在继承的时候需要先办理公证，继承人需要到相关的地方办理房产继承手续，然后将遗产继承进行公证，公证处会按照受益额的2%来收取继承权公证费，然后在公证之后需要带着继承权公证书的原件、继承过户的申请书、继承人的身份证、房地产权原件、房屋平面图、契税完税证以及契税完税贴花、被继承人的死亡证明等到房地产剧情继承登记，然后缴纳相应的费用，主要有手续费，印花税，测绘费，收费标准都是按照国家的相关规定来定价的，然后公证费用是由房价进行决定的，并且采用分段累积的方式。当以上手续办完之后，申请人需要向登记机关提交材料，相关部门将资料全部审核完毕，通过之后，新的房价证书就会出来，申请人也就是继承人按时领取，就可以完成房屋遗产继承的相关手续了。
1、继承的遗产房，只要已经办好继承手续，就可以直接买卖。只是，如果房子自取得房产证时起不足2年，你可能要多交一些税费。
2、【法律依据】
3、《物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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