公房跟普通商品房相比起来，这种价格会便宜比较多，但是如果要出售公房也是要符合规定才行。下面小编介绍一下单位公房可以强行收回吗？
单位公房可以强行收回吗
未出售的情况下，单位可以无条件收回。该类型的房屋又被叫做国有住房，是由国家跟国有企业、单位投资建造的住宅，公房在没有出售前，房子的产权是归国家所有的，从理论上说不管你住了多少年，都是可以收回的。
购买售后公房的注意事项有哪些
1、如果你在购买售后公房时，需要先签署一份意向书时，同时还要记得带上身份证和户口本，确认清楚同意卖或者是是有买房的的意思才行。
2、在买了出卖后的公房时，同时还要准备好跟要同住一起的人签上名字，比如说你有多个人住一起，那么这多个人就要签字确认才行。
3、同时还要根据相关的规定来，同住一起的人也是可以主张卖公房的产权的，所以说同住人也是一样的潜在的产权人。如果同住一起的人不签字进行确认或者也不提供一些相关材料的提前下，这种情况如果想要去银行办理贷款购买公房，一般来说银行也是不会受理的。
4、如果同住一起的人最后不同意把这个公房过户给出售中另一个人时，这种光凭一个人也是不可能有办法办理出售和过户的。
总结：关于单位公房可以强行收回吗相关内容就介绍到这，单位可以无条件收回。公房又叫作国有住宅，是由国家跟国有企业、单位投资建造的住宅，当住宅在没有出售前，可以说房子的产权是归国家所有的。如果想要了解更多相关知识，可以关注我们网来咨询。
1、对于擅自改变房屋使用用途的；
2、连续拖欠租金达六个月以上的；
3、擅自转租、转借、调换以及转兑房屋的；
4、擅自与其他的单位或者是个人联营的；
5、擅自转让房屋使用权的；
6、擅自拆除、翻建、改建以及扩建房屋的；
7、利用承租房屋进行非法活动的将会被收回；
8、法律、法规规定或者是租赁合同约定的其他情形。
1、劳动者长期被迫加班可以解除劳动合同。
2、根据《劳动合同法》第三十八条规定，用人单位有下列情形之一的，劳动者可以解除劳动合同：
3、(一)未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的；
4、(二)未及时足额支付劳动报酬的；
5、(三)未依法为劳动者缴纳社会保险费的；
6、(四)用人单位的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者权益的；
7、(五)因本法第二十六条第一款规定的情形致使劳动合同无效的；
8、(六)法律、行政法规规定劳动者可以解除劳动合同的其他情形。
9、用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动者劳动的，或者用人单位违章指挥、强令冒险作业危及劳动者人身安全的，劳动者可以立即解除劳动合同，不需事先告知用人单位。
购买单位公房工龄怎么计算，说明如下：
购买单位公房工龄的计算可以参考公式，即购房款=［成本价*（1-住房竣工年限*2%）*（1-调剂系数和）*（1-现住房折扣率）-职工工龄合计*年工龄折扣］*一次性付款折扣率*住房建筑面积-预交房款。
相关说明：
1、买产权步骤：
向房屋所有权人提出购买全部产权申请，然后与其签订公有住房买卖协议书，按公式计算应交费用，开购房交款收据，开局一份房管局制个人购买公有住房证明，持以上证件到房屋所在区房管局申请办理房屋所有权证。按以上程序办理手续后，房屋所有权证标注房改购房。
2、夫妻双方或同居的家具的家庭成员中，以人为教师的，给予实际售价5%的折扣优惠：夫妻双方或同居的家庭中，有两人和两人以上为教师的，给予世纪售价10%的折扣优惠；有副高职以上科技人员的，给予实际售价5%的折扣优惠。
3、离退休职工工龄按国家规定的离，退休年龄前的实际工作年限计算{1994年1月1日以后离，退休的工龄计算到1993年年末}在职职工计算截止1993年年末本市实行住房公基金制度时止。
猜你喜欢
查看更多
