我们能够在很多楼层里面发现人防车位，但是大部分人对这种设施的了解并不是很多，那么人防车位有产权证吗？
一、人防车位有产权证吗
没有，因为人防车位不算业主的，也不算开发商的，它属于国家，所以不可以申请产权证，也不可以出售或者是转让。使用人防车位的权利是城市人防办公室交给建筑物建设单位的，建设单位可以把人防车位的使用权再转交给有关的个人或者是单位，一旦国家有国防需求，能够强制使用。
二、人防车位和普通车位的区别是什么呢
1、设置不一样，人防车位附带一个很厚的防护门，这个门能够在重要的时候关起来，从而起到了密封的效果，并且外表也很明确。
2、正常来说人防车位会放在地下室，并且小区会集中管理，它的密封性能也是非常优秀的。
如今的开发商在地下会分开人防车位和普通的车位，地下室的层数有很多，人防车位和普通车位通常都在下层。
3、和普通车位比起来，人防车位通常是用做人防工程，不可以买卖。
三、哪些车位是没有产权的
人防车位没有产权，我们通常可在回迁房或是学校的地下车库见到它的身影，它是规划给人防工程的，需要收费，只可出租，不可买卖。
地上规划的车位属于开放式的，一般被用作暂时停车，因此也没有产权。
小编总结：以上就是有关人防车位的一些信息，从上述文章我们可以看出，人防车位是没有产权证的，因为它不属于业主和开发商，而是算国家的，所以不可以做产权证有关的手续，也不能够买卖或者是转让，希望可以帮到大家。
车位没有产权证是因为这个车位属于人防工程，是属于政府的，政府规定平时可以由开发商自由使用，可以租借给他人，但不可以买卖，且租期不可以超过十年。相对而言，产权归根结底是一种物质利益关系。任何产权主体对其产权的行使，都是在收益最大化动机支配下的经济行为，没有收益的产权是不可思议的。
非人防车位是比较好的，人防车位属于国家所有，该类车位也不可以购买产权，非人防车位能办出产权证的，产权也可以卖给个人和机构。
车位，即停车位，英文parkingplace,指停车的地方，包括露天场所及室内场所。车位按收费可以分为两种，免费车位和付费车位。在车场管理中，通过车位出租，提供停车服务，收取停车费是停车车场管理公司的主要收入来源，常将车位分为固定车位和临租车位。
1、性质用途不同。
人防车位的使用权限由城市的人防办公室授权给建筑物的建设机构，而建设机构可以将人防车位的使用权转让给个人和机构，使用期限不得超过20年，如果国家条件需要则强制征用。两者的风险不同。非人防车位基本都是普通的产权车位，产权有开发商或建筑物的建设机构拥有，当然产权也可以卖个个人和机构。
2、使用年限不同。
人防车位由于没有产权的买卖仅是一种租赁行为，也就是说租赁车位，《合同法》中租赁期限最多20年，而非人防车位的使用年限与房产期限70年一致。而有些人说买人防车位能用70年，那是因为地区立法不同，上海、广州、重庆、厦门、漳州等地实行人防车位产权归开发商所有并可办理产权证，也就说个人或机构可以向开发商购买人防车位产权。而安徽、江苏、江西则实行人防车位不能出售只能租赁。
3、车位建筑结构不同。
一般非人防车位建筑在地面或楼层，而人防车位位于非人防车位更下的楼层，出入口都是采用比较厚重的防护门和密闭防护门，墙体结构会更厚有抗冲击波设计，里面的车位均为人防车位，这也使得人防车位的价格更高一些。
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