土地出让金是由谁缴纳（土地出让金是由谁缴纳）

土地出让金大家都有所耳闻，土地出让金是需要交纳一定费用的，那么土地出让金是谁交纳呢？今天小编就来跟大家聊一聊这个话题。

一、土地出让金是由谁交纳

由土地使用权的获得方，也就是受让人进行交纳，在受让方获得土地使用权的时候，就需要交纳这笔土地出让金。通常情况下，土地出让合同中会写明土地使用权人应当缴纳多少土地出让金，受让方按要求交纳这笔费用后，即可依法行使该土地的使用权。

2、缴纳的时候，也是有时限的，如果超过了缴纳的时间，还需要支付一些违约金额。

二、购房的注意事项有哪些

1、我们在购房子的时候，尽量的不要购买太偏僻的地方太偏僻的地方，虽然房价是比较便宜的，但是离市区可能会比较遥远，坐起车来和上班都非常的不便，这为我们后期提高了不少交通的成本。

2、我们在购买房子的过程当中，一定能看清楚房子的一个质量的问题，如果该房子已经出了几个项目，我们可以问一下其他项目的质量，如果质量口碑特别的差的话，尽量不要购买这边的房子，防止后期在维修和维权起来非常的麻烦。

3、购买房子的时候，不到万不得已，尽量的不要购买到郊区，郊区离市区的距离比较遥远，除非我们在郊区上班，如果在市中心上班的话，尽量的不要购买那么远。

以上就是小编为大家总结的关于土地出让金是由谁交纳的相关内容及信息，希望可以给大家带来帮助。如果还有其他问题，可以平台下方留言，小编会及时为大家解决困扰。相信大家通过本文，对此问题有了一定的了解，想了解的更多，请多多关注网。

土地出让金是由谁缴纳

土地出让金，是国有土地使用权获得后所付的金额，一般由土地使用权获得方(受让人)支付。

【法律依据】

《国有土地使用权出让收支管理办法》第六条：市、县国土资源管理部门与国有土地使用权受让人在签订土地出让合同时，应当明确约定该国有土地使用权受让人应当缴纳的土地出让收入具体数额、缴交地方国库的具体时限以及违约责任等内容。

买二手房要缴纳土地出让金吗

1、一般来说，开发商在土地转让时会一次性付清土地出让金，买受方并不需要再缴纳。但是有些超过了70年的老商品住房，业主如果还想继续使用，就必须缴纳土地出让金了。

2、【法律依据】

3、《土地管理法》第五十五条，以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，按照国务院规定的标准和办法，缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后，方可使用土地。

4、自本法施行之日起，新增建设用地的土地有偿使用费，百分之三十上缴中央财政，百分之七十留给有关地方人民政府。

5、具体使用管理办法由国务院财政部门会同有关部门制定，并报国务院批准。

进行买卖的安置房是否缴纳过土地出让金

是缴纳土地出让金，如果拆迁前的房子是业主自有房，安置房办出的产权证也是业主的，拿到产权证后就可以交易，但除了正常的房屋交易税外，还需要交纳一份土地出让金。如果拆迁前这房子是公房，业主已向单位购买，而且安置房的产权证上是业主本人名字，就可以转让，但也需要额外交纳土地出让金。