房屋买卖合同违约金如何支付（过户属于房屋买卖合同的义务吗）
1、违约金通常由双方提前在合同中予以约定，一旦对方违约，守约方就可以按照合同约定要求对方支付违约金。要求对方支付违约金的方式可以是协商、调解、仲裁或者诉讼。2、出现违约情况时，可首先与对方协商，要求对方支付一定的违约金。..(129)人阅读时间：05-25
房屋买卖合同实为赠与怎么判（过户属于房屋买卖合同的义务吗）
1、房屋签订的是买卖合同，但实际上是赠与的，在实践中法院一般会按赠与的情形进行判决，但是具体情况还要根据案情确定。2、【法律依据】3、《合同法》第五十二条规定，有下列情形之一的，合同无效：4、(一)一方以欺诈、胁迫的手段..(32)人阅读时间：07-30
房屋买卖黑白合同的法律效力如何（房屋买卖需要书面合同吗）
1、黑白合同所谓“阴阳合同”，顾名思义，就是在房屋买卖过程中当事人签订了两份合同，一份为当事人各执一份的实际履行的买卖合同即“黑合同”，另一份为双方办理网签登记时登记备案的合同即“白合同”。2、在房屋买卖关系中，尽管黑白..(65)人阅读时间：09-14
房屋买卖合同附件法律效力是什么（过户属于房屋买卖合同的义务吗）
合同附件是主合同组成部分，是对主合同中约定不清条款做出的明确约定，是对主合同没有涉及到的且双方容易产生争议问题的补充，合同附件与主合同具有同等的法律效力，签订合同的任何一方违反附件内容同样构成违约，都要承担违约责任。【法..(98)人阅读时间：10-03
房屋买卖合同要经过建筑局吗（过户属于房屋买卖合同的义务吗）
1、我国实行商品房买卖合同强制备案登记制度，所谓商品房合同登记备案，就是开发商与商品房买受人签订商品房买卖合同后，根据法律规定，将该合同送房地产主管部门审查并登记在案的行为。其主要目的是为了规范开发商的预售行为，避免出现..(21)人阅读时间：03-11
买卖合同纠纷管辖法院是哪个（房屋买卖合同是否属于专属管辖）
1、一、首先要明确买卖合同双方是否有选择管辖的书面协议，若有选择管辖的书面协议，且符合《民事诉讼法》第34条、《民诉意见》第24条的规定，则以该协议确定管辖法院。2、二、若买卖合同双方没有选择管辖的协议，或选择管辖的协议..(94)人阅读时间：03-11
房屋买卖合同必须是书面形式吗（个人房屋买卖合同注意什么）
是的。根据我国相关法律的规定，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容：(一)当事人名称或者姓名和住所;(二)商品房基本状况;(三)商品房的销售方式。个人房屋买卖..(205)人阅读时间：02-01
大运河在历史上发挥过什么作用 大运河都有什么特点（隋朝大运河开通的作用）
1、大运河是中国东部平原上的一项伟大工程，是中国古代劳动人民创造的一项伟大的水利建筑，是世界上最长的运河，也是世界上开凿最早、规模最大的运河。2、大运河始建于公元前486年，包括隋唐大运河、京杭大运河和浙东大运河 三部分..(89)人阅读时间：09-19
葱的种植方法 葱怎么种植（葱种植时间和方法）
1、栽葱大多是在五月份前后进行 ，用秧苗栽种。2、注意购买秧苗时一定要带有根系的，在垄上开沟，将秧苗笔直的栽入就行，注意不要让它斜着，否则后期也会长歪。只有栽得笔直，后期长出后才是又长又直的。3、还要注意要经常填土，浇水..(178)人阅读时间：09-18
生蚝不吃怎么保存 生蚝不吃的保存方法（生蚝的保存方法）
1、方法一：冷藏。如果我们购买生蚝太多，一次性吃不完，我们可以用保鲜膜将生蚝包裹起来，另外在上面加点盐放在冰箱冷藏，这样生蚝不会变味，并且也很新鲜。生蚝的冷藏一般在4至5摄氏度的恒温，高了滋生细菌，导致蚝肉腐烂，低了会冻..(85)人阅读时间：09-17
微信名字女独特两个字 微信名字女独特两个字的有哪些（独特的微信名字）
1、自渡2、若欢3、凉意4、配角5、鸢浅6、傲寒7、若兮8、殇璃9、予笙10、西瑶11、入怹12、余厌13、余梦14、凉笙15、嫑怹16、后来17、忆殇18、殇璃19、栀沫20、樱寻21、柠栀22、思卿独特的微信名字,独..(175)人阅读时间：09-13
海鳝制作方法 海鳝怎么做好吃
1、食材：海鳝、酱油、糖、料酒、蒜蓉、葱花、油、生粉。海鳝解冻后沥干水份 2、准备调汁，碗中入酱油，白糖，蒜蓉，料酒和清水各适量； 3、锅中热油，海鳝沾上生粉后下锅煎至两面金黄； 4、倒入2调好的汁； 5、一面吸收了汁就..(94)人阅读时间：09-11
自制冻干酸奶块怎么做 自制冻干酸奶块做法
1、酸奶150克，水果适量，炼乳15克，葡萄干适量，巴旦木适量。2、首先准备好需要的食材，水果可以按自己喜欢的调整；3、将草莓用盐水浸泡片刻，然后冲洗干净沥干水后切成草莓丁，红提和蓝莓也清洗干净沥干水备用；4、将切好的草..(86)人阅读时间：09-10
最简单的酸汤挂面 简单的酸汤挂面怎么做
1、取一个碗。将切好的葱段、蒜末、姜丝和芝麻、辣椒油放在碗里。然后起锅倒一勺油，烧至滚烫后淋在刚才的调料碗里。要一次性全浇透。2、将醋和酱油按照3：1的分量加到调料碗中。然后再撒上盐搅拌一下。3、将锅中倒水，烧开后，将挂..(72)人阅读时间：09-16
恐怖惊悚简短句子 有哪些表现恐怖的句子
1、漆黑的夜晚，寂静阴森，外面的风阴冷的嚎叫着，时不时可以听到风吹树叶的沙沙声，现在已经午夜时分，突然一个黑影掠过窗头，可是外面寂静的可怕，仿佛黑暗要吞噬一切，我不敢多想只期待黎明的到来。2、满屋充满惶惶不安的气氛，好像..(93)人阅读时间：09-10
腌肉保存的技巧 腌肉保存方法如下（淀粉腌肉步骤）
1、放于冰箱的冷冻层保存：现在家家户户都有冰箱，可将腌好的咸肉用保鲜袋包好，放于冰箱的冷冻层保存，这样能保存半年多久。2、悬挂保存：这是很古老的一种保存方法，小时候没有冰箱；将腌好的咸肉用稻草或塑料绳穿起来，然后悬挂于通..(97)人阅读时间：09-20
黄金万两盆景的种植技巧 黄金万两盆景的种植技方法（黄金万两的最佳养殖方法）
1、最佳繁殖时间：黄金万两在5月下旬至6月中旬或8月下旬至9月上旬为最佳扦插时间。因为这时气温在25℃至30℃左右，最适宜植物生长。2、最佳生长土壤：黄金万两性喜阴凉、湿润的中性沙质土壤。可使用购买的营养土，也可自配营养..(138)人阅读时间：09-15
